Gironde (33)
Prix immobilier à Hourtin
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Hourtin, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Hourtin
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 71 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Hourtin
- 6 587 €
- 5 693 €
- 5 128 €
- 4 730 €
- 4 193 €
- 1 093 €
- 1 099 €
- 1 107 €
- 1 600 €
- 1 757 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 31 rues couvertes à Hourtin.
Louer à Hourtin : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 14,3 €/m² | 11,5 €/m² à 17,7 €/m² | 6,3 % |
| Appartement T1-T2 | 15,6 €/m² | 12,1 €/m² à 20,2 €/m² | 6,9 % |
| Appartement T3 et plus | 10,7 €/m² | 8,4 €/m² à 13,7 €/m² | 4,8 % |
| Maison | 11,4 €/m² | 9,0 €/m² à 14,4 €/m² | 3,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
6.5 % des 1 036 logements diagnostiqués à Hourtin sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Hourtin
Quel est le prix au m² à Hourtin ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Hourtin ?
L'immobilier est-il cher à Hourtin par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Hourtin ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Hourtin ?
Quel est le loyer au m² à Hourtin ?
Vous vendez un bien à Hourtin ?
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