Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier à Indre
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Indre, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Indre
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 80 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Indre
- Rue du Moulin4 041 €
- Rue de Bellevue3 642 €
- Rue Jules Bodiguel3 582 €
- Rue Jules Guesde3 530 €
- Rue Joseph Tahet3 503 €
- Rue de la Gare2 280 €
- Rue Charles Bruneliere2 608 €
- Rue des Martyrs de Resistance2 698 €
- Rue Aristide Briand2 909 €
- Rue Eugene et Leoncie Kerivel2 931 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 18 rues couvertes à Indre.
Voir toutes les rues analysées à Indre (18)
- Quai Langlois · 3 411 €/m²
- Rue Aristide Briand · 2 909 €/m²
- Rue Charles Bruneliere · 2 608 €/m²
- Rue de Bellevue · 3 642 €/m²
- Rue de la Gare · 2 280 €/m²
- Rue Denis Riviere · 3 162 €/m²
- Rue des Martyrs de Resistance · 2 698 €/m²
- Rue des Ormes · 3 331 €/m²
- Rue du Moulin · 4 041 €/m²
- Rue Eugene et Leoncie Kerivel · 2 931 €/m²
- Rue Francois Poisson · 3 446 €/m²
- Rue Frederic Lemoine · 3 000 €/m²
- Rue Jean Huet · 3 476 €/m²
- Rue Jean Jaures · 3 419 €/m²
- Rue Joseph Tahet · 3 503 €/m²
- Rue Jules Bodiguel · 3 582 €/m²
- Rue Jules Guesde · 3 530 €/m²
- Rue Marcel Sembat · 3 295 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Indre : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,5 €/m² | 10,5 €/m² à 14,9 €/m² | 5,1 % |
| Appartement T1-T2 | 14,0 €/m² | 12,4 €/m² à 15,9 €/m² | 5,7 % |
| Appartement T3 et plus | 11,2 €/m² | 9,8 €/m² à 12,7 €/m² | 4,5 % |
| Maison | 11,6 €/m² | 9,0 €/m² à 14,8 €/m² | 4,0 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Indre
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,6 % de logements vacants, le marché de Indre est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Indre, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
7.5 % des 988 logements diagnostiqués à Indre sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Indre
Quel est le prix au m² à Indre ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Indre ?
L'immobilier est-il cher à Indre par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Indre ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Indre ?
Quel est le loyer au m² à Indre ?
Le marché immobilier de Indre est-il actif ?
Vous vendez un bien à Indre ?
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