Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Indre, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Indre
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements96 ventesFiabilité
2 960 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 548 et 3 441 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -11.8%
3 ans
▼ -6.8%
Depuis 2021
▼ -12.2%
vs Loire-Atlantique
-15%
vs France
-9%
Bien de 55 m²
≈ 161 000 €
Activité du marché
~19 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 529 €
T2
3 065 €
T3
2 863 €
T4
2 715 €
Maisons226 ventesFiabilité
3 437 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 740 et 3 997 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +3.8%
3 ans
▼ -12.7%
Depuis 2021
▼ -8.3%
vs Loire-Atlantique
+14%
vs France
+60%
Bien de 80 m²
≈ 275 000 €
Activité du marché
~45 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 452 €
T2
3 725 €
T3
3 446 €
T4
3 447 €
T5+
3 150 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 80 m²
A
600 €
B
1 080 €
C
1 740 €
D
2 580 €
E
3 480 €
F
4 500 €
G
5 640 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Indre
Rues les plus chères
Rue du Moulin4 041 €
Rue de Bellevue3 642 €
Rue Jules Bodiguel3 582 €
Rue Jules Guesde3 530 €
Rue Joseph Tahet3 503 €
Rues les moins chères
Rue de la Gare2 280 €
Rue Charles Bruneliere2 608 €
Rue des Martyrs de Resistance2 698 €
Rue Aristide Briand2 909 €
Rue Eugene et Leoncie Kerivel2 931 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 18 rues couvertes à Indre.
Performance énergétique et prix
7.4 % des 970 logements diagnostiqués à Indre sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Indre est de 2 960 €/m² pour un appartement et 3 437 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Indre ?
Le prix médian au m² à Indre a évolué de -11.8 % sur un an et de -6.8 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Indre par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Indre est 9 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Indre ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Indre ?
Pour un logement de 80 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 600 € (étiquette A) à 5 640 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 900 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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