Haute-Vienne (87)
Prix immobilier à Isle
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Isle, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Isle
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 87 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Isle
- Avenue de la Republique2 572 €
- Rue Claude Monet2 425 €
- Rue des Rossignols2 216 €
- Rue du Cluzeau2 075 €
- Rue du Bassin2 045 €
- Rue du General de Gaulle1 276 €
- Rue Joseph Cazautets1 298 €
- Le Bas Caillaud1 355 €
- Rue Jean Jaures1 473 €
- Avenue de la Vienne1 631 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 15 rues couvertes à Isle.
Voir toutes les rues analysées à Isle (15)
- Allée des Castors · 1 784 €/m²
- Avenue de la Republique · 2 572 €/m²
- Avenue de la Vienne · 1 631 €/m²
- Avenue de Limoges · 1 769 €/m²
- Le Bas Caillaud · 1 355 €/m²
- Route de Perigueux · 1 740 €/m²
- Rue Claude Monet · 2 425 €/m²
- Rue des Mesanges · 1 843 €/m²
- Rue des Rossignols · 2 216 €/m²
- Rue du Bassin · 2 045 €/m²
- Rue du Cluzeau · 2 075 €/m²
- Rue du General de Gaulle · 1 276 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 473 €/m²
- Rue Joseph Cazautets · 1 298 €/m²
- Rue Pablo Picasso · 1 935 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Isle : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,1 €/m² | 9,2 €/m² à 13,5 €/m² | 8,1 % |
| Appartement T1-T2 | 13,5 €/m² | 10,8 €/m² à 16,9 €/m² | 9,8 % |
| Appartement T3 et plus | 9,7 €/m² | 7,9 €/m² à 11,9 €/m² | 7,1 % |
| Maison | 9,3 €/m² | 7,5 €/m² à 11,6 €/m² | 5,7 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Isle
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,6 % de logements vacants, le marché de Isle est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Isle, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
9.7 % des 1 211 logements diagnostiqués à Isle sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Isle
Quel est le prix au m² à Isle ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Isle ?
L'immobilier est-il cher à Isle par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Isle ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Isle ?
Quel est le loyer au m² à Isle ?
Le marché immobilier de Isle est-il actif ?
Vous vendez un bien à Isle ?
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