Indre (36)
Prix immobilier à Issoudun
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Issoudun, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Issoudun
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 83 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Issoudun
- La Presle1 891 €
- Rue Pierre de Coubertin1 573 €
- Lot les Moineaux1 554 €
- Avenue du Onze Novembre1 504 €
- Rue de l Orme Saint Paterne1 403 €
- Rue Charles Michels524 €
- Rue Daridan579 €
- Place de la Chaume581 €
- Rue des Bons Enfants581 €
- Impasse du Sentier583 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 73 rues couvertes à Issoudun.
Voir toutes les rues analysées à Issoudun (73)
- Agobert · 1 000 €/m²
- Avenue Charles de Gaulle · 909 €/m²
- Avenue d Alsace Lorraine · 977 €/m²
- Avenue de Bel Air · 1 042 €/m²
- Avenue de Chinault · 1 046 €/m²
- Avenue de la Vallee · 1 000 €/m²
- Avenue du 8 Mai · 1 112 €/m²
- Avenue du Onze Novembre · 1 504 €/m²
- Avenue Jean Bonnefont · 857 €/m²
- Boulevard Marx Dormoy · 1 315 €/m²
- Chemin de Thery · 1 028 €/m²
- Chemin du Bois · 1 234 €/m²
- Fg de la Croix Rouge · 750 €/m²
- Gr Grand Rue · 1 000 €/m²
- Impasse du Sentier · 583 €/m²
- La Presle · 1 891 €/m²
- Le Bourg · 776 €/m²
- Lot les Moineaux · 1 554 €/m²
- Place de la Chaume · 581 €/m²
- Place de la Croix de Pierre · 1 150 €/m²
- Place du 10 Juin · 1 268 €/m²
- Place du Sacre Coeur · 856 €/m²
- Route D'issoudun · 1 174 €/m²
- Route de Charost · 1 388 €/m²
- Route de la Chatre · 1 310 €/m²
- Route de Paudy · 1 136 €/m²
- Route de Tourailles · 782 €/m²
- Route du Limousin · 1 334 €/m²
- Rue aux Lievres · 850 €/m²
- Rue Bat le Tan · 984 €/m²
- Rue Beaurepaire · 715 €/m²
- Rue Charles Michels · 524 €/m²
- Rue Dardault · 961 €/m²
- Rue Daridan · 579 €/m²
- Rue de Franche Comte · 858 €/m²
- Rue de l Hospice Saint Roch · 902 €/m²
- Rue de l Orme Saint Paterne · 1 403 €/m²
- Rue de l Orme Verdat · 837 €/m²
- Rue de la Cadoue · 703 €/m²
- Rue de la Pomme · 1 126 €/m²
- Rue de la Republique · 932 €/m²
- Rue de Tous les Diables · 821 €/m²
- Rue de Verdun · 1 127 €/m²
- Rue des Alouettes · 1 076 €/m²
- Rue des Bons Enfants · 581 €/m²
- Rue des Bouvreuils · 824 €/m²
- Rue des Capucins · 910 €/m²
- Rue des Marges · 1 168 €/m²
- Rue des Minimes · 937 €/m²
- Rue des Terres Rouges · 675 €/m²
- Rue des Tilleuls · 1 143 €/m²
- Rue des Varennes · 991 €/m²
- Rue du 68e de Ligne · 666 €/m²
- Rue du Carroir · 1 208 €/m²
- Rue du Jars · 950 €/m²
- Rue du Puits A Cognet · 971 €/m²
- Rue du Quatre Aout · 745 €/m²
- Rue du Stade · 1 322 €/m²
- Rue du Tricot · 952 €/m²
- Rue Estienne d Orves · 672 €/m²
- Rue George Sand · 1 181 €/m²
- Rue Grande Narrette · 648 €/m²
- Rue Grande Rue · 1 143 €/m²
- Rue Grande Saint Paterne · 925 €/m²
- Rue Haute Saint Paterne · 1 029 €/m²
- Rue Neuve des Capucins · 1 037 €/m²
- Rue Pierre Brossolette · 831 €/m²
- Rue Pierre de Coubertin · 1 573 €/m²
- Rue Pierre et Marie Curie · 982 €/m²
- Rue Porrentruy · 981 €/m²
- Rue Saint Martin · 694 €/m²
- Rue Villeneuve · 738 €/m²
- Vc de la Gare · 962 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Issoudun : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,5 €/m² | 6,7 €/m² à 10,7 €/m² | 10,2 % |
| Appartement T1-T2 | 10,2 €/m² | 8,1 €/m² à 13,0 €/m² | 12,4 % |
| Appartement T3 et plus | 7,1 €/m² | 5,6 €/m² à 9,1 €/m² | 8,6 % |
| Maison | 7,1 €/m² | 5,7 €/m² à 8,8 €/m² | 8,6 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Issoudun
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 17,5 % de logements vacants, le marché de Issoudun est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Issoudun, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
5.6 % des 7 127 logements diagnostiqués à Issoudun sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Issoudun
Quel est le prix au m² à Issoudun ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Issoudun ?
L'immobilier est-il cher à Issoudun par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Issoudun ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Issoudun ?
Quel est le loyer au m² à Issoudun ?
Le marché immobilier de Issoudun est-il actif ?
Vous vendez un bien à Issoudun ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.