Eure (27)
Prix immobilier à Ivry La Bataille
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Ivry La Bataille, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Ivry La Bataille
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 75 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Ivry La Bataille
- Rue des Rosiers2 781 €
- Rue du 8 Mai 19452 633 €
- Avenue de la Republique2 412 €
- Rue Victor Hugo2 323 €
- Rue du Sergent Bideaux2 318 €
- Rue de l Abbaye1 500 €
- Rue du Chateau1 654 €
- Rue Henri 41 662 €
- Rue d Ezy1 738 €
- Rue de la Sence1 853 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 14 rues couvertes à Ivry La Bataille.
Voir toutes les rues analysées à Ivry La Bataille (14)
- Avenue de la Republique · 2 412 €/m²
- Les Acacias · 2 017 €/m²
- Rue d Ezy · 1 738 €/m²
- Rue de Garennes · 2 071 €/m²
- Rue de l Abbaye · 1 500 €/m²
- Rue de la Buchaille · 2 260 €/m²
- Rue de la Sence · 1 853 €/m²
- Rue des Rosiers · 2 781 €/m²
- Rue du 8 Mai 1945 · 2 633 €/m²
- Rue du Chateau · 1 654 €/m²
- Rue du Sergent Bideaux · 2 318 €/m²
- Rue Henri 4 · 1 662 €/m²
- Rue Jean Jaures · 2 257 €/m²
- Rue Victor Hugo · 2 323 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Ivry La Bataille : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,1 €/m² | 10,8 €/m² à 15,9 €/m² | 8,9 % |
| Appartement T1-T2 | 14,6 €/m² | 12,0 €/m² à 17,8 €/m² | 9,9 % |
| Appartement T3 et plus | 10,9 €/m² | 9,2 €/m² à 12,8 €/m² | 7,3 % |
| Maison | 11,8 €/m² | 9,6 €/m² à 14,5 €/m² | 6,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Ivry La Bataille
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 11,3 % de logements vacants, le marché de Ivry La Bataille est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Ivry La Bataille, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
18.3 % des 633 logements diagnostiqués à Ivry La Bataille sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Ivry La Bataille
Quel est le prix au m² à Ivry La Bataille ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Ivry La Bataille ?
L'immobilier est-il cher à Ivry La Bataille par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Ivry La Bataille ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Ivry La Bataille ?
Quel est le loyer au m² à Ivry La Bataille ?
Le marché immobilier de Ivry La Bataille est-il actif ?
Vous vendez un bien à Ivry La Bataille ?
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