Isère (38)
Prix immobilier à Janneyrias
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Janneyrias, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Janneyrias
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 101 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Janneyrias
- Rue des Mimosas4 413 €
- Rue des Albizias4 240 €
- Rue des Camelias4 072 €
- Malatrait3 920 €
- Rue des Cypres3 918 €
- Route de Lyon3 085 €
- Rue de la Gait3 092 €
- Rue des Tilleuls3 120 €
- Route de Cremieu3 422 €
- Rue Noire3 439 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 21 rues couvertes à Janneyrias.
Voir toutes les rues analysées à Janneyrias (21)
- Allée de Confluent · 3 730 €/m²
- Avenue des Cedres · 3 595 €/m²
- Chemin du Luisset · 3 540 €/m²
- Impasse des Paquerettes · 3 486 €/m²
- Malatrait · 3 920 €/m²
- Route de Cremieu · 3 422 €/m²
- Route de Lyon · 3 085 €/m²
- Rue de la Carabara · 3 839 €/m²
- Rue de la Gait · 3 092 €/m²
- Rue des Albizias · 4 240 €/m²
- Rue des Camelias · 4 072 €/m²
- Rue des Chenes · 3 644 €/m²
- Rue des Coudriers · 3 883 €/m²
- Rue des Cypres · 3 918 €/m²
- Rue des Faisans · 3 459 €/m²
- Rue des Mesanges · 3 600 €/m²
- Rue des Mimosas · 4 413 €/m²
- Rue des Muriers · 3 566 €/m²
- Rue des Roses · 3 551 €/m²
- Rue des Tilleuls · 3 120 €/m²
- Rue Noire · 3 439 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Janneyrias : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,7 €/m² | 10,7 €/m² à 17,5 €/m² | 4,6 % |
| Appartement T1-T2 | 15,3 €/m² | 12,2 €/m² à 19,2 €/m² | 5,1 % |
| Appartement T3 et plus | 13,0 €/m² | 10,0 €/m² à 16,9 €/m² | 4,4 % |
| Maison | 12,3 €/m² | 9,6 €/m² à 15,7 €/m² | 3,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Janneyrias
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3,8 % de logements vacants, le marché de Janneyrias est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Janneyrias, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.6 % des 625 logements diagnostiqués à Janneyrias sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Janneyrias
Quel est le prix au m² à Janneyrias ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Janneyrias ?
L'immobilier est-il cher à Janneyrias par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Janneyrias ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Janneyrias ?
Quel est le loyer au m² à Janneyrias ?
Le marché immobilier de Janneyrias est-il actif ?
Vous vendez un bien à Janneyrias ?
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