Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Janvry, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Janvry
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements60 ventesFiabilité
3 183 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 692 et 3 642 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +7.4%
3 ans
▲ +8.2%
Depuis 2021
▼ -1.7%
vs Essonne
+5%
vs France
-2%
Bien de 41 m²
≈ 131 000 €
Activité du marché
~12 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 260 €
T2
3 357 €
T3
2 583 €
Maisons297 ventesFiabilité
3 333 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 846 et 3 909 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -4.5%
3 ans
▼ -14.1%
Depuis 2021
▼ -2.4%
vs Essonne
-5%
vs France
+56%
Bien de 101 m²
≈ 337 000 €
Activité du marché
~59 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
4 216 €
T3
3 389 €
T4
3 587 €
T5+
3 109 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 101 m²
A
760 €
B
1 360 €
C
2 200 €
D
3 260 €
E
4 390 €
F
5 680 €
G
7 120 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Janvry
Rues les plus chères
Chemin des Vignes4 258 €
Rue d Antioche4 018 €
Place de la Mairie3 793 €
Rue du Chemin Tournant3 719 €
Rue de la Fontaine de Ville3 560 €
Rues les moins chères
L Orme Gras2 731 €
Rue de la Fontaine2 910 €
Rue de Saint Thibault2 936 €
Place de la Liberation2 939 €
Place de la Croix Verte2 984 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 25 rues couvertes à Janvry.
Performance énergétique et prix
11.2 % des 840 logements diagnostiqués à Janvry sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Janvry est de 3 183 €/m² pour un appartement et 3 333 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Janvry ?
Le prix médian au m² à Janvry a évolué de +7.4 % sur un an et de +8.2 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Janvry par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Janvry est 2 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Janvry ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Janvry ?
Pour un logement de 101 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 760 € (étiquette A) à 7 120 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 920 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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