Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier à Janze
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Janze, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Janze
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Janze
- 2 775 €
- 2 708 €
- 2 656 €
- 2 638 €
- 2 637 €
- 1 486 €
- 1 528 €
- 1 595 €
- 1 627 €
- 1 782 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 67 rues couvertes à Janze.
Louer à Janze : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,3 €/m² | 9,1 €/m² à 14,0 €/m² | 5,7 % |
| Appartement T1-T2 | 13,1 €/m² | 10,2 €/m² à 16,9 €/m² | 6,6 % |
| Appartement T3 et plus | 9,5 €/m² | 7,7 €/m² à 11,7 €/m² | 4,8 % |
| Maison | 9,6 €/m² | 7,6 €/m² à 12,2 €/m² | 5,1 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
8.6 % des 2 550 logements diagnostiqués à Janze sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Janze
Quel est le prix au m² à Janze ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Janze ?
L'immobilier est-il cher à Janze par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Janze ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Janze ?
Quel est le loyer au m² à Janze ?
Vous vendez un bien à Janze ?
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