Vendée (85)
Prix immobilier à Jard Sur Mer
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Jard Sur Mer, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Jard Sur Mer
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 74 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Jard Sur Mer
- Résidence les Marines5 992 €
- Résidence les Grandes Plages5 860 €
- Route de Madoreau4 979 €
- Résidence les Balcons du Port4 678 €
- Rue du Cdt Guilbaud4 677 €
- Impasse Belesbat 11 358 €
- Rue Victor Hugo2 542 €
- Chemin des Epinettes2 653 €
- Rue Georges Clemenceau2 767 €
- Rue Georges Clemenceau2 952 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 50 rues couvertes à Jard Sur Mer.
Voir toutes les rues analysées à Jard Sur Mer (50)
- Allée des Chenes Verts · 3 569 €/m²
- Chemin de la Rochette · 3 372 €/m²
- Chemin des Epinettes · 2 653 €/m²
- Chemin des Metairies · 4 044 €/m²
- Chemin des Roulettes · 4 161 €/m²
- Chemin des Tetes d Oies · 3 414 €/m²
- Chemin du Fougeroux · 3 778 €/m²
- Impasse Belesbat 1 · 1 358 €/m²
- Impasse de la Conchette · 4 388 €/m²
- La Citadelle · 4 568 €/m²
- Le Domaine du Payre · 4 000 €/m²
- Résidence les Balcons du Port · 4 678 €/m²
- Résidence les Genets · 3 333 €/m²
- Résidence les Grandes Plages · 5 860 €/m²
- Résidence les Marines · 5 992 €/m²
- Résidence les Marines de Boisvinet · 3 999 €/m²
- Route de Jard sur Mer · 3 644 €/m²
- Route de la Viniere · 3 362 €/m²
- Route de Legere · 3 969 €/m²
- Route de Madoreau · 4 979 €/m²
- Route de Saint Hilaire · 3 289 €/m²
- Route des Goffineaux · 3 809 €/m²
- Rue de Boisvinet · 3 863 €/m²
- Rue de l Abbaye du Lieu Dieu · 3 522 €/m²
- Rue de l Ocean · 3 422 €/m²
- Rue de la Foret · 4 172 €/m²
- Rue de la Perpoise · 3 874 €/m²
- Rue de la Republique · 3 281 €/m²
- Rue de la Salicorne · 3 290 €/m²
- Rue de Morpoigne · 4 472 €/m²
- Rue des Albatros · 3 459 €/m²
- Rue des Calines · 3 147 €/m²
- Rue des Conches Ractees · 4 166 €/m²
- Rue des Cormorans · 3 440 €/m²
- Rue des Freres Lumiere · 4 550 €/m²
- Rue des Pins · 2 996 €/m²
- Rue des Richardieres · 3 579 €/m²
- Rue des Tourterelles · 3 819 €/m²
- Rue des Trois Mats · 3 381 €/m²
- Rue du Boisdet · 3 558 €/m²
- Rue du Cdt Charcot · 4 356 €/m²
- Rue du Cdt Guilbaud · 4 677 €/m²
- Rue du Fief l Abbesse · 3 716 €/m²
- Rue du Grand Brandais · 3 490 €/m²
- Rue du Mal Leclerc · 3 298 €/m²
- Rue du Moulin de Bellevue · 3 798 €/m²
- Rue du Moulin Girard · 4 017 €/m²
- Rue Georges Clemenceau · 2 952 €/m²
- Rue Georges Clemenceau · 2 767 €/m²
- Rue Victor Hugo · 2 542 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Jard Sur Mer : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 15,9 €/m² | 12,4 €/m² à 20,3 €/m² | 5,3 % |
| Appartement T1-T2 | 13,9 €/m² | 10,9 €/m² à 17,7 €/m² | 4,6 % |
| Appartement T3 et plus | 11,2 €/m² | 8,7 €/m² à 14,5 €/m² | 3,7 % |
| Maison | 10,4 €/m² | 8,3 €/m² à 13,0 €/m² | 3,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Jard Sur Mer
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 61 % de résidences secondaires, Jard Sur Mer est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Jard Sur Mer, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
15.2 % des 1 557 logements diagnostiqués à Jard Sur Mer sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Jard Sur Mer
Quel est le prix au m² à Jard Sur Mer ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Jard Sur Mer ?
L'immobilier est-il cher à Jard Sur Mer par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Jard Sur Mer ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Jard Sur Mer ?
Quel est le loyer au m² à Jard Sur Mer ?
Le marché immobilier de Jard Sur Mer est-il actif ?
Vous vendez un bien à Jard Sur Mer ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.