Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Jard Sur Mer, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Jard Sur Mer
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements197 ventesFiabilité
3 545 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 962 et 4 640 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +7.7%
3 ans
▲ +3.1%
Depuis 2021
▲ +26.9%
vs Vendée
+11%
vs France
+9%
Bien de 32 m²
≈ 113 000 €
Activité du marché
~39 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 532 €
T2
3 422 €
T3
4 121 €
Maisons742 ventesFiabilité
3 550 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 903 et 4 220 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -0.3%
3 ans
▼ -8.6%
Depuis 2021
▲ +12.8%
vs Vendée
+51%
vs France
+66%
Bien de 74 m²
≈ 263 000 €
Activité du marché
~148 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
4 057 €
T2
4 394 €
T3
3 734 €
T4
3 402 €
T5+
3 154 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 74 m²
A
560 €
B
1 000 €
C
1 610 €
D
2 390 €
E
3 220 €
F
4 160 €
G
5 220 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Jard Sur Mer
Rues les plus chères
Résidence les Grandes Plages5 800 €
Résidence les Marines5 583 €
Route de Madoreau4 979 €
Rue des Gats Greneaux4 772 €
Résidence les Balcons du Port4 678 €
Rues les moins chères
Impasse Belesbat 11 358 €
Rue des Pins2 678 €
Chemin des Epinettes2 687 €
Rue Georges Clemenceau2 767 €
Rue du Boisdet2 897 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 55 rues couvertes à Jard Sur Mer.
Performance énergétique et prix
16 % des 1 440 logements diagnostiqués à Jard Sur Mer sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Jard Sur Mer est de 3 545 €/m² pour un appartement et 3 550 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Jard Sur Mer ?
Le prix médian au m² à Jard Sur Mer a évolué de +7.7 % sur un an et de +3.1 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Jard Sur Mer par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Jard Sur Mer est 9 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Jard Sur Mer ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Jard Sur Mer ?
Pour un logement de 74 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 560 € (étiquette A) à 5 220 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 610 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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