Loiret (45)
Prix immobilier à Jargeau
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Jargeau, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Jargeau
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Jargeau
- Rue des Sabotiers2 685 €
- Rue des Grillons2 260 €
- Route de Tigy2 237 €
- Rue du Clos Mein2 159 €
- Rue du Clos Mignois2 146 €
- Avenue du General de Gaulle1 422 €
- Route d Orleans1 469 €
- Gr Grande Rue1 566 €
- Rue de Cherelle1 601 €
- Rue du Faubourg Berry1 609 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 22 rues couvertes à Jargeau.
Voir toutes les rues analysées à Jargeau (22)
- Avenue du General de Gaulle · 1 422 €/m²
- Boulevard Carnot · 1 910 €/m²
- Boulevard du Saumon · 1 841 €/m²
- Boulevard Jeanne d Arc · 1 822 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 566 €/m²
- Route d Orleans · 1 469 €/m²
- Route de la Ferte St Aubin · 1 998 €/m²
- Route de Tigy · 2 237 €/m²
- Rue d Orleans · 1 823 €/m²
- Rue de Cherelle · 1 601 €/m²
- Rue de l Eglise · 2 102 €/m²
- Rue de la Bate · 1 846 €/m²
- Rue des Deportes · 2 066 €/m²
- Rue des Ecoliers · 1 839 €/m²
- Rue des Grillons · 2 260 €/m²
- Rue des Sabotiers · 2 685 €/m²
- Rue du Chateau d Eau · 1 982 €/m²
- Rue du Chemin Bessier · 2 003 €/m²
- Rue du Civet · 2 133 €/m²
- Rue du Clos Mein · 2 159 €/m²
- Rue du Clos Mignois · 2 146 €/m²
- Rue du Faubourg Berry · 1 609 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Jargeau : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,8 €/m² | 8,9 €/m² à 13,0 €/m² | 7,1 % |
| Appartement T1-T2 | 12,7 €/m² | 11,1 €/m² à 14,7 €/m² | 8,4 % |
| Appartement T3 et plus | 9,9 €/m² | 8,2 €/m² à 12,0 €/m² | 6,5 % |
| Maison | 9,5 €/m² | 8,0 €/m² à 11,3 €/m² | 5,9 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Jargeau
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Jargeau, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
9.7 % des 1 267 logements diagnostiqués à Jargeau sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Jargeau
Quel est le prix au m² à Jargeau ?
L'immobilier est-il cher à Jargeau par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Jargeau ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Jargeau ?
Quel est le loyer au m² à Jargeau ?
Le marché immobilier de Jargeau est-il actif ?
Vous vendez un bien à Jargeau ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.