Loiret (45)
Prix immobilier à Jargeau
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Jargeau, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Jargeau
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 94 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Jargeau
- 2 685 €
- 2 198 €
- 2 169 €
- 2 159 €
- 2 133 €
- 1 220 €
- 1 438 €
- 1 546 €
- 1 566 €
- 1 583 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 24 rues couvertes à Jargeau.
Louer à Jargeau : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,8 €/m² | 8,9 €/m² à 13,0 €/m² | 7,1 % |
| Appartement T1-T2 | 12,7 €/m² | 11,1 €/m² à 14,7 €/m² | 8,4 % |
| Appartement T3 et plus | 9,9 €/m² | 8,2 €/m² à 12,0 €/m² | 6,5 % |
| Maison | 9,5 €/m² | 8,0 €/m² à 11,3 €/m² | 5,9 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
10 % des 1 195 logements diagnostiqués à Jargeau sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Jargeau
Quel est le prix au m² à Jargeau ?
L'immobilier est-il cher à Jargeau par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Jargeau ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Jargeau ?
Quel est le loyer au m² à Jargeau ?
Vous vendez un bien à Jargeau ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.