Charente (16)
Prix immobilier à Jarnac
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Jarnac, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Jarnac
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Jarnac
- Chemin du Bois Noir2 125 €
- Route du Cluzeau2 105 €
- Rue de la Paix2 064 €
- Rue Pierre Marcilhacy1 977 €
- Chemin du Chalet1 944 €
- Chemin de L'epine792 €
- Rue du Thidet909 €
- Rue Gabriel Peri931 €
- Rue de Lautertal982 €
- Gr Grand Rue1 000 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 50 rues couvertes à Jarnac.
Voir toutes les rues analysées à Jarnac (50)
- Allée de L'enclos des Lys · 1 034 €/m²
- Allée des Borderies · 1 167 €/m²
- Avenue Carnot · 1 352 €/m²
- Avenue du General Leclerc · 1 909 €/m²
- Chemin de L'epine · 792 €/m²
- Chemin du Bois Clos · 1 591 €/m²
- Chemin du Bois Noir · 2 125 €/m²
- Chemin du Chalet · 1 944 €/m²
- Gr Grand Rue · 1 000 €/m²
- Impasse de la Smaronne · 1 150 €/m²
- Impasse du Soleil Couchant · 1 355 €/m²
- Impasse Saint Louis · 1 279 €/m²
- Impasse Saint Pierre · 1 148 €/m²
- Place de l Ancien Marche · 1 846 €/m²
- Place de la Bastille · 1 202 €/m²
- Route de Luchac · 1 452 €/m²
- Route du Cluzeau · 2 105 €/m²
- Route du Derivant · 1 920 €/m²
- Rue Abel Guy · 1 695 €/m²
- Rue Baria · 1 550 €/m²
- Rue Conde · 1 239 €/m²
- Rue Croix du Lo · 1 732 €/m²
- Rue de Cognac · 1 582 €/m²
- Rue de Dalkeith · 1 519 €/m²
- Rue de Dogliani · 1 745 €/m²
- Rue de la Marquise · 1 134 €/m²
- Rue de la Paix · 2 064 €/m²
- Rue de la Societe · 1 819 €/m²
- Rue de la Taillee · 1 350 €/m²
- Rue de Lautertal · 982 €/m²
- Rue de Verdun · 1 888 €/m²
- Rue des Bouffanauds · 1 254 €/m²
- Rue des Chabannes · 1 944 €/m²
- Rue des Douillons · 1 416 €/m²
- Rue des Ecoles · 1 165 €/m²
- Rue des Grandes Versennes · 1 256 €/m²
- Rue des Meuniers · 1 494 €/m²
- Rue des Moulins · 1 620 €/m²
- Rue du Chail · 1 712 €/m²
- Rue du Faubourg Saint Pierre · 1 352 €/m²
- Rue du Futelot · 1 083 €/m²
- Rue du Temple · 1 632 €/m²
- Rue du Thidet · 909 €/m²
- Rue Gabriel Peri · 931 €/m²
- Rue Jacques Moreau · 1 610 €/m²
- Rue Maurice Laporte Bisquit · 1 492 €/m²
- Rue Panel · 1 419 €/m²
- Rue Pasteur · 1 196 €/m²
- Rue Pierre Marcilhacy · 1 977 €/m²
- Rue Saint Marcel · 1 395 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Jarnac : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,2 €/m² | 7,3 €/m² à 11,6 €/m² | 7,7 % |
| Appartement T1-T2 | 12,3 €/m² | 10,0 €/m² à 15,2 €/m² | 10,3 % |
| Appartement T3 et plus | 7,7 €/m² | 6,3 €/m² à 9,4 €/m² | 6,5 % |
| Maison | 7,8 €/m² | 6,1 €/m² à 10,0 €/m² | 6,6 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Jarnac
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 12,4 % de logements vacants, le marché de Jarnac est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Jarnac, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8.5 % des 2 120 logements diagnostiqués à Jarnac sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Jarnac
Quel est le prix au m² à Jarnac ?
L'immobilier est-il cher à Jarnac par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Jarnac ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Jarnac ?
Quel est le loyer au m² à Jarnac ?
Le marché immobilier de Jarnac est-il actif ?
Vous vendez un bien à Jarnac ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.