Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Jaunay-Marigny, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Jaunay-Marigny
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements58 ventesFiabilité
1 804 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 615 et 2 937 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +14.1%
3 ans
▲ +22.7%
Depuis 2021
▲ +23.8%
vs Vienne
-13%
vs France
-45%
Bien de 36 m²
≈ 64 000 €
Activité du marché
~12 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 990 €
T2
1 790 €
T3
1 625 €
T4
1 486 €
Maisons608 ventesFiabilité
1 800 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 399 et 2 162 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -6.5%
3 ans
▼ -3.5%
Depuis 2021
▲ +3.8%
vs Vienne
+29%
vs France
-16%
Bien de 92 m²
≈ 165 000 €
Activité du marché
~122 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 531 €
T2
1 666 €
T3
1 891 €
T4
1 811 €
T5+
1 730 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
A
690 €
B
1 240 €
C
1 990 €
D
2 950 €
E
3 980 €
F
5 150 €
G
6 450 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Jaunay-Marigny
Rues les plus chères
Avenue du Parc du Futur3 384 €
Rue de la Baillarge2 512 €
Rue de la Fontaine2 472 €
Rue des Metives2 450 €
Rue Guy Renard2 436 €
Rues les moins chères
Avenue de Paris1 202 €
Avenue de Bordeaux1 229 €
Rue de l Eglise1 282 €
Rue de la Haute Payre1 354 €
Rue Chante Alouette1 557 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 42 rues couvertes à Jaunay-Marigny.
Performance énergétique et prix
7.8 % des 2 130 logements diagnostiqués à Jaunay-Marigny sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Jaunay-Marigny est de 1 804 €/m² pour un appartement et 1 800 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Jaunay-Marigny ?
Le prix médian au m² à Jaunay-Marigny a évolué de +14.1 % sur un an et de +22.7 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Jaunay-Marigny par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Jaunay-Marigny est 45 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Jaunay-Marigny ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Jaunay-Marigny ?
Pour un logement de 92 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 690 € (étiquette A) à 6 450 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 460 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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