Vosges (88)
Prix immobilier à Jeanmenil
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Jeanmenil, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Jeanmenil
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Jeanmenil
- Route de Rambervillers1 482 €
- Rue du Pre de la Cure1 418 €
- Avenue du Huit Mai1 356 €
- Fg de la Chipotte1 272 €
- Rue General Leclerc1 224 €
- Rue de l Ancienne Gare395 €
- Rue des Abbes Mathis et Marion508 €
- Gr Grande Rue544 €
- Rue des Pres Vasseaux607 €
- Rue de Lorraine616 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 29 rues couvertes à Jeanmenil.
Voir toutes les rues analysées à Jeanmenil (29)
- Avenue du Huit Mai · 1 356 €/m²
- Chemin du Rond Bois · 1 060 €/m²
- Fg de la Chipotte · 1 272 €/m²
- Gr Grand Rue · 848 €/m²
- Gr Grande Rue · 952 €/m²
- Gr Grande Rue · 544 €/m²
- Route de Baccarat · 747 €/m²
- Route de Bruyeres · 702 €/m²
- Route de Rambervillers · 1 482 €/m²
- Route de Raon · 626 €/m²
- Route de Xaffevillers · 1 020 €/m²
- Rue Alban Fournier · 879 €/m²
- Rue Andre Quinet · 737 €/m²
- Rue de Genevoix · 776 €/m²
- Rue de l Ancienne Gare · 395 €/m²
- Rue de l Eglise · 636 €/m²
- Rue de la Chipotte · 924 €/m²
- Rue de la Grand'fontaine · 764 €/m²
- Rue de Lauroux · 966 €/m²
- Rue de Lorraine · 616 €/m²
- Rue des Abbes Mathis et Marion · 508 €/m²
- Rue des Pres Vasseaux · 607 €/m²
- Rue du Cheval Blanc · 674 €/m²
- Rue du Haut Pre · 945 €/m²
- Rue du Moulin · 1 025 €/m²
- Rue du Pre de la Cure · 1 418 €/m²
- Rue General de Gaulle · 735 €/m²
- Rue General Leclerc · 1 224 €/m²
- Rue Principale · 1 113 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Jeanmenil : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,5 €/m² | 6,7 €/m² à 10,8 €/m² | 16,9 % |
| Appartement T1-T2 | 10,6 €/m² | 8,6 €/m² à 13,2 €/m² | 21,3 % |
| Appartement T3 et plus | 7,5 €/m² | 5,9 €/m² à 9,6 €/m² | 15,0 % |
| Maison | 6,6 €/m² | 5,1 €/m² à 8,5 €/m² | 8,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Jeanmenil
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Jeanmenil, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
16 % des 1 901 logements diagnostiqués à Jeanmenil sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Jeanmenil
Quel est le prix au m² à Jeanmenil ?
L'immobilier est-il cher à Jeanmenil par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Jeanmenil ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Jeanmenil ?
Quel est le loyer au m² à Jeanmenil ?
Le marché immobilier de Jeanmenil est-il actif ?
Vous vendez un bien à Jeanmenil ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.