Nord (59)
Prix immobilier à Jenlain
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Jenlain, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Jenlain
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 106 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Jenlain
- Vc la Place2 726 €
- Rue de la Gare1 973 €
- Résidence les Courtils Rte de Bry1 946 €
- Rue de la Raquette1 854 €
- Rue Maguinon1 848 €
- Rue d en Haut1 081 €
- Rue Neuve1 112 €
- Rue du Centre1 247 €
- Rue de L'eglise1 316 €
- Rue de Roisin1 388 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 24 rues couvertes à Jenlain.
Voir toutes les rues analysées à Jenlain (24)
- Gr Grand Rue · 1 554 €/m²
- Résidence les Courtils Rte de Bry · 1 946 €/m²
- Route de Bry · 1 592 €/m²
- Route Nationale · 1 735 €/m²
- Rue Celestin Hennion · 1 510 €/m²
- Rue Charlot · 1 507 €/m²
- Rue d Accart · 1 832 €/m²
- Rue d en Haut · 1 081 €/m²
- Rue d Eth · 1 822 €/m²
- Rue de L'eglise · 1 489 €/m²
- Rue de L'eglise · 1 316 €/m²
- Rue de la Cavee · 1 588 €/m²
- Rue de la Gare · 1 973 €/m²
- Rue de la Raquette · 1 854 €/m²
- Rue de Roisin · 1 388 €/m²
- Rue des Dames · 1 503 €/m²
- Rue du Centre · 1 247 €/m²
- Rue du Doc Albert Fenez · 1 594 €/m²
- Rue du Grand Sart · 1 428 €/m²
- Rue du Sarloton · 1 646 €/m²
- Rue Maguinon · 1 848 €/m²
- Rue Neuve · 1 112 €/m²
- Rue Roger Dremaux · 1 673 €/m²
- Vc la Place · 2 726 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Jenlain : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,4 €/m² | 8,5 €/m² à 12,8 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 13,2 €/m² | 11,1 €/m² à 15,8 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 10,0 €/m² | 8,3 €/m² à 12,0 €/m² | n.c. |
| Maison | 8,2 €/m² | 6,6 €/m² à 10,1 €/m² | 5,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Jenlain
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Jenlain, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
19.6 % des 664 logements diagnostiqués à Jenlain sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Jenlain
Quel est le prix au m² à Jenlain ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Jenlain ?
L'immobilier est-il cher à Jenlain par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Jenlain ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Jenlain ?
Quel est le loyer au m² à Jenlain ?
Le marché immobilier de Jenlain est-il actif ?
Vous vendez un bien à Jenlain ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.