Val-de-Marne (94)
Prix immobilier à Joinville Le Pont
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Joinville Le Pont, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Joinville Le Pont
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 55 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Joinville Le Pont
- 9 218 €
- 8 200 €
- 8 057 €
- 8 035 €
- 7 815 €
- 4 166 €
- 4 350 €
- 4 603 €
- 4 605 €
- 4 777 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 60 rues couvertes à Joinville Le Pont.
Louer à Joinville Le Pont : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 22,8 €/m² | 18,7 €/m² à 27,8 €/m² | 4,7 % |
| Appartement T1-T2 | 24,8 €/m² | 20,8 €/m² à 29,6 €/m² | 5,1 % |
| Appartement T3 et plus | 22,7 €/m² | 18,0 €/m² à 28,6 €/m² | 4,7 % |
| Maison | 25,9 €/m² | 12,9 €/m² à 52,0 €/m² | 4,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
9.6 % des 5 234 logements diagnostiqués à Joinville Le Pont sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Joinville Le Pont
Quel est le prix au m² à Joinville Le Pont ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Joinville Le Pont ?
L'immobilier est-il cher à Joinville Le Pont par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Joinville Le Pont ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Joinville Le Pont ?
Quel est le loyer au m² à Joinville Le Pont ?
Vous vendez un bien à Joinville Le Pont ?
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