Indre-et-Loire (37)
Prix immobilier à Joue Les Tours
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Joue Les Tours, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Joue Les Tours
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 55 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Joue Les Tours
- Rue Laennec3 040 €
- Rue Hechingen2 988 €
- Rue de la Fourbisserie2 973 €
- Rue du Pont Volant2 917 €
- Rue des Pommiers2 917 €
- Rue Jean Antoine Houdon1 174 €
- Rue Desaix1 231 €
- Impasse Poncelet1 257 €
- Rue Fizeau1 261 €
- Rue General Mangin1 388 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Joue Les Tours.
Voir toutes les rues analysées à Joue Les Tours (80)
- Allée de la Bordiere · 2 302 €/m²
- Allée des Cedres · 1 773 €/m²
- Allée des Marronniers · 2 013 €/m²
- Allée du Bosquet · 1 910 €/m²
- Allée du Parc · 2 727 €/m²
- Allée du Parc de la Grange · 1 745 €/m²
- Allée du Verger Fleuri · 1 698 €/m²
- Avenue de Bordeaux · 2 766 €/m²
- Avenue du General de Gaulle · 1 652 €/m²
- Boulevard de Chinon · 2 750 €/m²
- Boulevard Gambetta · 2 351 €/m²
- Boulevard Jean Jaures · 2 601 €/m²
- Impasse Poncelet · 1 257 €/m²
- Jardin Montaigne · 1 780 €/m²
- Place de la Grange · 2 039 €/m²
- Place Leo Lagrange · 1 740 €/m²
- Rue Agnes Sorel · 1 954 €/m²
- Rue Berlioz · 1 637 €/m²
- Rue Blanche de Castille · 1 988 €/m²
- Rue Charles Garnier · 1 415 €/m²
- Rue d Artigny · 2 373 €/m²
- Rue de Cande · 1 558 €/m²
- Rue de Chantepie · 2 128 €/m²
- Rue de Chateaubriand · 1 585 €/m²
- Rue de l Arche · 2 659 €/m²
- Rue de la Bergeonnerie · 2 672 €/m²
- Rue de la Bondonniere · 1 787 €/m²
- Rue de la Chaumette · 2 725 €/m²
- Rue de la Fourbisserie · 2 973 €/m²
- Rue de la Marbelliere · 2 875 €/m²
- Rue de la Residence · 2 868 €/m²
- Rue de la Sainterie · 2 844 €/m²
- Rue de Lattre de Tassigny · 1 465 €/m²
- Rue de Saint Leger · 2 367 €/m²
- Rue de Trotbriand · 2 037 €/m²
- Rue de Valencay · 2 000 €/m²
- Rue de Verdun · 2 571 €/m²
- Rue de Vouvray · 2 683 €/m²
- Rue Debussy · 2 525 €/m²
- Rue des Martyrs · 2 252 €/m²
- Rue des Passereaux · 2 820 €/m²
- Rue des Pinsons · 2 415 €/m²
- Rue des Pommiers · 2 917 €/m²
- Rue des Provinces · 1 713 €/m²
- Rue des Ribains · 2 500 €/m²
- Rue Desaix · 1 231 €/m²
- Rue Descartes · 2 068 €/m²
- Rue du Chemin Vert · 2 875 €/m²
- Rue du Comte de Mons · 2 009 €/m²
- Rue du Dauphine · 2 701 €/m²
- Rue du Franc Palais · 2 588 €/m²
- Rue du Petit Moron · 2 842 €/m²
- Rue du Petit Paris · 2 590 €/m²
- Rue du Pin · 2 750 €/m²
- Rue du Pont Volant · 2 917 €/m²
- Rue du Rivau · 2 461 €/m²
- Rue Edouard Branly · 2 043 €/m²
- Rue Fizeau · 1 261 €/m²
- Rue Francis Poulenc · 1 544 €/m²
- Rue Francois Sicard · 2 168 €/m²
- Rue Francoise Giroud · 2 517 €/m²
- Rue Gallieni · 2 740 €/m²
- Rue Gamard · 1 863 €/m²
- Rue General Mangin · 1 388 €/m²
- Rue Georges Bizet · 1 500 €/m²
- Rue Hechingen · 2 988 €/m²
- Rue Irene Joliot Curie · 2 872 €/m²
- Rue James Pradier · 1 505 €/m²
- Rue Jean Antoine Houdon · 1 174 €/m²
- Rue Jean Moulin · 1 968 €/m²
- Rue Laennec · 3 040 €/m²
- Rue Messager · 1 472 €/m²
- Rue Milhaud · 1 641 €/m²
- Rue Mirabeau · 2 523 €/m²
- Rue Odette Lucien Marchelidon · 2 583 €/m²
- Rue Paul Louis Courier · 1 660 €/m²
- Rue Philibert Delorme · 1 404 €/m²
- Rue Pierre Mendes France · 2 390 €/m²
- Rue Rabelais · 2 076 €/m²
- Rue Renan · 2 120 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Joue Les Tours : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,7 €/m² | 10,8 €/m² à 14,8 €/m² | 7,1 % |
| Appartement T1-T2 | 14,3 €/m² | 12,2 €/m² à 16,7 €/m² | 8,0 % |
| Appartement T3 et plus | 11,1 €/m² | 9,5 €/m² à 13,0 €/m² | 6,2 % |
| Maison | 11,2 €/m² | 9,2 €/m² à 13,7 €/m² | 5,2 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Joue Les Tours
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,9 % de logements vacants, le marché de Joue Les Tours est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Joue Les Tours, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
2.4 % des 11 912 logements diagnostiqués à Joue Les Tours sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Joue Les Tours
Quel est le prix au m² à Joue Les Tours ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Joue Les Tours ?
L'immobilier est-il cher à Joue Les Tours par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Joue Les Tours ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Joue Les Tours ?
Quel est le loyer au m² à Joue Les Tours ?
Le marché immobilier de Joue Les Tours est-il actif ?
Vous vendez un bien à Joue Les Tours ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.