Loire-Atlantique (44)
Prix immobilier à Joue Sur Erdre
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Joue Sur Erdre, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Joue Sur Erdre
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Joue Sur Erdre
- 2 777 €
- 2 561 €
- 2 530 €
- 2 524 €
- 2 344 €
- 924 €
- 1 231 €
- 1 348 €
- 1 438 €
- 1 444 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 22 rues couvertes à Joue Sur Erdre.
Louer à Joue Sur Erdre : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,2 €/m² | 8,2 €/m² à 12,7 €/m² | 8,2 % |
| Appartement T1-T2 | 11,7 €/m² | 9,4 €/m² à 14,6 €/m² | 9,5 % |
| Appartement T3 et plus | 8,8 €/m² | 7,0 €/m² à 11,0 €/m² | 7,0 % |
| Maison | 8,7 €/m² | 7,0 €/m² à 10,8 €/m² | 5,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
10 % des 1 029 logements diagnostiqués à Joue Sur Erdre sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Joue Sur Erdre
Quel est le prix au m² à Joue Sur Erdre ?
L'immobilier est-il cher à Joue Sur Erdre par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Joue Sur Erdre ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Joue Sur Erdre ?
Quel est le loyer au m² à Joue Sur Erdre ?
Vous vendez un bien à Joue Sur Erdre ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.