Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Jouques, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Jouques
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements44 ventesFiabilité
2 328 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 843 et 2 697 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
—
3 ans
—
Depuis 2021
—
vs Bouches-du-Rhône
-28%
vs France
-29%
Bien de 57 m²
≈ 132 000 €
Activité du marché
~9 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 660 €
T2
2 369 €
T3
2 000 €
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Maisons122 ventesFiabilité
3 498 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 803 et 4 205 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +8%
3 ans
▼ -3.5%
Depuis 2021
▲ +17%
vs Bouches-du-Rhône
-13%
vs France
+63%
Bien de 96 m²
≈ 336 000 €
Activité du marché
~24 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
3 720 €
T3
3 143 €
T4
3 640 €
T5+
3 400 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
A
720 €
B
1 300 €
C
2 090 €
D
3 100 €
E
4 180 €
F
5 400 €
G
6 770 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Performance énergétique et prix
3.1 % des 701 logements diagnostiqués à Jouques sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Jouques est de 2 328 €/m² pour un appartement et 3 498 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Jouques par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Jouques est 29 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Jouques ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Jouques ?
Pour un logement de 96 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 720 € (étiquette A) à 6 770 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 680 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous vendez un bien à Jouques ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.
