Haute-Vienne (87)
Prix immobilier à Jourgnac
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Jourgnac, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Jourgnac
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Jourgnac
- Allée Maurice Utrillo1 745 €
- Rue des Violettes1 590 €
- Rue Louis Jouvet1 538 €
- Biard1 367 €
- Rue des Capucines1 359 €
- Avenue de la Gare889 €
- Avenue Charles de Gaulle1 000 €
- Rue Champlain1 084 €
- Veyrinas1 085 €
- Route des Chevaliers1 113 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 11 rues couvertes à Jourgnac.
Voir toutes les rues analysées à Jourgnac (11)
- Allée Maurice Utrillo · 1 745 €/m²
- Avenue Charles de Gaulle · 1 000 €/m²
- Avenue de la Gare · 889 €/m²
- Biard · 1 367 €/m²
- Route de Nexon · 1 320 €/m²
- Route des Chevaliers · 1 113 €/m²
- Rue Champlain · 1 084 €/m²
- Rue des Capucines · 1 359 €/m²
- Rue des Violettes · 1 590 €/m²
- Rue Louis Jouvet · 1 538 €/m²
- Veyrinas · 1 085 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Jourgnac : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,0 €/m² | 8,3 €/m² à 12,2 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 12,9 €/m² | 10,3 €/m² à 16,1 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 7,5 €/m² | 6,0 €/m² à 9,4 €/m² | n.c. |
| Maison | 8,4 €/m² | 6,8 €/m² à 10,5 €/m² | 7,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Jourgnac
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Jourgnac, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
22.8 % des 1 040 logements diagnostiqués à Jourgnac sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Jourgnac
Quel est le prix au m² à Jourgnac ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Jourgnac ?
L'immobilier est-il cher à Jourgnac par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Jourgnac ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Jourgnac ?
Quel est le loyer au m² à Jourgnac ?
Le marché immobilier de Jourgnac est-il actif ?
Vous vendez un bien à Jourgnac ?
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