Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Jouy En Josas, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Jouy En Josas
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements209 ventesFiabilité
3 974 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 663 et 4 551 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +1.4%
3 ans
▼ -5.2%
Depuis 2021
▼ -2.8%
vs Yvelines
-1%
vs France
+22%
Bien de 72 m²
≈ 286 000 €
Activité du marché
~42 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
5 000 €
T2
4 427 €
T3
4 000 €
T4
3 784 €
T5+
3 949 €
Maisons165 ventesFiabilité
5 760 €/m² médian
50 % des ventes entre 4 853 et 6 828 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -10.6%
3 ans
▼ -10.9%
Depuis 2021
▼ -15.6%
vs Yvelines
+45%
vs France
+169%
Bien de 108 m²
≈ 622 000 €
Activité du marché
~33 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
6 968 €
T3
5 743 €
T4
6 598 €
T5+
5 416 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 72 m²
A
540 €
B
970 €
C
1 570 €
D
2 320 €
E
3 130 €
F
4 050 €
G
5 080 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Jouy En Josas
Rues les plus chères
Rue Albert Calmette9 206 €
Rue Victor Hugo6 419 €
Rue Hoche6 394 €
Rue Raoul Allavoine6 212 €
Rue Louis Chagnot5 989 €
Rues les moins chères
Allée des Yvelines3 319 €
Allée du Josas3 479 €
Rue Pasteur3 851 €
Parc de Diane3 864 €
Rue Charles de Gaulle4 130 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 21 rues couvertes à Jouy En Josas.
Performance énergétique et prix
6.6 % des 2 839 logements diagnostiqués à Jouy En Josas sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Jouy En Josas est de 3 974 €/m² pour un appartement et 5 760 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Jouy En Josas ?
Le prix médian au m² à Jouy En Josas a évolué de +1.4 % sur un an et de -5.2 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Jouy En Josas par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Jouy En Josas est 22 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Jouy En Josas ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Jouy En Josas ?
Pour un logement de 72 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 540 € (étiquette A) à 5 080 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 510 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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