Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Jouy Le Moutier, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Jouy Le Moutier
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements186 ventesFiabilité
3 423 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 009 et 3 838 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +10%
3 ans
▲ +0.7%
Depuis 2021
▲ +7.1%
vs Val-d'Oise
+5%
vs France
+5%
Bien de 55 m²
≈ 188 000 €
Activité du marché
~37 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
4 064 €
T2
3 693 €
T3
3 054 €
T4
3 139 €
Maisons650 ventesFiabilité
3 191 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 785 et 3 608 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +1.2%
3 ans
▼ -7.9%
Depuis 2021
▼ -4.5%
vs Val-d'Oise
-14%
vs France
+49%
Bien de 96 m²
≈ 306 000 €
Activité du marché
~130 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
5 000 €
T3
4 056 €
T4
3 337 €
T5+
2 958 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
A
720 €
B
1 300 €
C
2 090 €
D
3 100 €
E
4 180 €
F
5 400 €
G
6 770 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Jouy Le Moutier
Rues les plus chères
Rue du Val de Glatigny4 284 €
Rue de la Vallee3 913 €
Rue des Forboeufs3 904 €
Boulevard D'ecancourt3 842 €
Avenue des Tremblays3 811 €
Rues les moins chères
Rue des Pilastres2 183 €
Rue Maryse Bastie2 474 €
Allée des Ailes2 525 €
Place de la Hayette2 667 €
Rue des Falaises2 726 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 57 rues couvertes à Jouy Le Moutier.
Performance énergétique et prix
1.7 % des 3 175 logements diagnostiqués à Jouy Le Moutier sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Jouy Le Moutier est de 3 423 €/m² pour un appartement et 3 191 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Jouy Le Moutier ?
Le prix médian au m² à Jouy Le Moutier a évolué de +10 % sur un an et de +0.7 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Jouy Le Moutier par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Jouy Le Moutier est 5 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Jouy Le Moutier ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Jouy Le Moutier ?
Pour un logement de 96 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 720 € (étiquette A) à 6 770 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 680 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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