Hérault (34)
Prix immobilier à Juvignac
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Juvignac, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Juvignac
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 98 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Juvignac
- Rue Saturne4 068 €
- Avenue des Hauts de Fontcaude4 014 €
- Rue de la Bergerie de Caunelle3 937 €
- Rue de la Colline du Couchant3 929 €
- Rue du Labournas3 884 €
- Rue des Fauvettes2 830 €
- Rue de la Circulade2 848 €
- Rue de la Soulane2 873 €
- Avenue Samuel Beckett2 918 €
- Place Luigi Pirandello2 927 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 42 rues couvertes à Juvignac.
Voir toutes les rues analysées à Juvignac (42)
- Allée des Thermes · 3 068 €/m²
- Allée Merce Cunningham · 3 489 €/m²
- Avenue de L'europe · 3 565 €/m²
- Avenue des Hauts de Fontcaude · 4 014 €/m²
- Avenue les Hameaux du Golf · 3 833 €/m²
- Avenue Samuel Beckett · 2 918 €/m²
- Place Luigi Pirandello · 2 927 €/m²
- Résidence les Jardins de Melanie · 3 381 €/m²
- Résidence Village de Fontcaude · 3 400 €/m²
- Rue Callisto · 2 983 €/m²
- Rue de l Estragon · 3 009 €/m²
- Rue de la Bergerie de Caunelle · 3 937 €/m²
- Rue de la Calade · 3 664 €/m²
- Rue de la Circulade · 2 848 €/m²
- Rue de la Colline du Couchant · 3 929 €/m²
- Rue de la Soulane · 2 873 €/m²
- Rue de la Voie Lactee · 3 247 €/m²
- Rue des Alouettes · 3 415 €/m²
- Rue des Bergeronnettes · 3 488 €/m²
- Rue des Cajuns · 3 618 €/m²
- Rue des Cigales · 3 075 €/m²
- Rue des Eglantiers · 3 440 €/m²
- Rue des Fauvettes · 2 830 €/m²
- Rue des Jardins de Perret · 3 182 €/m²
- Rue des Magnanarelles · 3 125 €/m²
- Rue des Oliviers · 3 485 €/m²
- Rue des Pattes · 3 419 €/m²
- Rue des Veneurs · 3 805 €/m²
- Rue du Castrum · 3 100 €/m²
- Rue du Clos Francois · 3 288 €/m²
- Rue du Labournas · 3 884 €/m²
- Rue du Luminaire · 3 845 €/m²
- Rue du Merlot · 3 272 €/m²
- Rue du Plan des Pins · 3 192 €/m²
- Rue du Poumpidou · 3 000 €/m²
- Rue Georges Brassens · 3 217 €/m²
- Rue Himalia · 3 576 €/m²
- Rue Jupiter · 3 213 €/m²
- Rue la Combe du Renard · 3 219 €/m²
- Rue Lafayette · 3 578 €/m²
- Rue Promethee · 3 719 €/m²
- Rue Saturne · 4 068 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Juvignac : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 15,0 €/m² | 13,1 €/m² à 17,1 €/m² | 5,7 % |
| Appartement T1-T2 | 16,9 €/m² | 14,7 €/m² à 19,5 €/m² | 6,4 % |
| Appartement T3 et plus | 13,8 €/m² | 12,1 €/m² à 15,7 €/m² | 5,2 % |
| Maison | 13,1 €/m² | 10,4 €/m² à 16,6 €/m² | 4,5 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Juvignac
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,1 % de logements vacants, le marché de Juvignac est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Juvignac, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
0.5 % des 2 900 logements diagnostiqués à Juvignac sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Juvignac
Quel est le prix au m² à Juvignac ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Juvignac ?
L'immobilier est-il cher à Juvignac par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Juvignac ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Juvignac ?
Quel est le loyer au m² à Juvignac ?
Le marché immobilier de Juvignac est-il actif ?
Vous vendez un bien à Juvignac ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.