Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Juvignac, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Juvignac
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements410 ventesFiabilité
3 170 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 904 et 3 464 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -2.8%
3 ans
▼ -6.3%
Depuis 2021
▼ -2.7%
vs Hérault
-5%
vs France
-3%
Bien de 59 m²
≈ 187 000 €
Activité du marché
~82 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 242 €
T2
3 263 €
T3
3 074 €
T4
3 364 €
Maisons506 ventesFiabilité
3 423 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 966 et 3 849 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -7%
3 ans
▼ -7.1%
Depuis 2021
▲ +3.6%
vs Hérault
+17%
vs France
+60%
Bien de 98 m²
≈ 335 000 €
Activité du marché
~101 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
3 631 €
T3
3 394 €
T4
3 472 €
T5+
3 369 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 98 m²
A
740 €
B
1 320 €
C
2 130 €
D
3 160 €
E
4 260 €
F
5 510 €
G
6 910 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Juvignac
Rues les plus chères
Avenue des Hauts de Fontcaude4 079 €
Rue Saturne4 068 €
Impasse le Carre des Arts3 937 €
Rue du Labournas3 884 €
Rue Promethee3 719 €
Rues les moins chères
Rue de la Fontaine2 501 €
Rue du Luminaire2 557 €
Avenue Samuel Beckett2 733 €
Rue des Fauvettes2 830 €
Rue de la Soulane2 868 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 43 rues couvertes à Juvignac.
Performance énergétique et prix
0.4 % des 2 688 logements diagnostiqués à Juvignac sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Juvignac est de 3 170 €/m² pour un appartement et 3 423 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Juvignac ?
Le prix médian au m² à Juvignac a évolué de -2.8 % sur un an et de -6.3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Juvignac par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Juvignac est 3 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Juvignac ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Juvignac ?
Pour un logement de 98 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 740 € (étiquette A) à 6 910 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 780 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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