Essonne (91)
Prix immobilier à Juvisy Sur Orge
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Juvisy Sur Orge, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Juvisy Sur Orge
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 52 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Juvisy Sur Orge
- Rue Horace Vernet5 929 €
- Rue Henri Barbusse5 304 €
- Avenue des Violettes4 601 €
- Rue Montenard4 365 €
- Rue Frederic Merlet4 352 €
- Avenue de L'union2 860 €
- Rue de Chatillon3 015 €
- Avenue de la Terrasse3 092 €
- Rue Piver3 092 €
- Voie Edgard Varese3 156 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 61 rues couvertes à Juvisy Sur Orge.
Voir toutes les rues analysées à Juvisy Sur Orge (61)
- Allée du Plateau · 4 011 €/m²
- Allée Jean Olivier Nicolas · 3 840 €/m²
- Allée Pierre Dac · 4 029 €/m²
- Avenue D'estienne D'orves · 3 750 €/m²
- Avenue de Juvisy Cottages · 4 203 €/m²
- Avenue de L'union · 2 860 €/m²
- Avenue de la Cour de France · 3 950 €/m²
- Avenue de la Republique · 3 638 €/m²
- Avenue de la Resistance · 3 509 €/m²
- Avenue de la Solidarite · 4 060 €/m²
- Avenue de la Terrasse · 3 092 €/m²
- Avenue de Paris Campagne · 3 851 €/m²
- Avenue des Alouettes · 3 800 €/m²
- Avenue des Violettes · 4 601 €/m²
- Avenue du General de Gaulle · 3 648 €/m²
- Avenue Gabriel Peri · 4 003 €/m²
- Avenue Gaston Bocquillon · 3 228 €/m²
- Avenue Gounod · 3 734 €/m²
- Avenue Guynemer · 3 533 €/m²
- Avenue Kleber · 3 418 €/m²
- Avenue Raspail · 3 837 €/m²
- Avenue Rouget de L'isle · 3 975 €/m²
- Boulevard de Bellevue · 3 433 €/m²
- Grande Rue · 3 759 €/m²
- Mail Pauline Lefevre · 3 883 €/m²
- Place Anatole France · 3 321 €/m²
- Rue Albert Sarraut · 3 985 €/m²
- Rue Bir Hakeim · 3 386 €/m²
- Rue Blazy · 3 160 €/m²
- Rue Camille Flammarion · 3 275 €/m²
- Rue Charles Legendre · 3 424 €/m²
- Rue Claude Bernard · 4 044 €/m²
- Rue de Chatillon · 3 015 €/m²
- Rue de Draveil · 3 484 €/m²
- Rue de L'avenir · 3 739 €/m²
- Rue de Seine · 3 830 €/m²
- Rue des Gaulois · 3 862 €/m²
- Rue du Lieutenant Legourd · 4 074 €/m²
- Rue Frederic Merlet · 4 352 €/m²
- Rue Fromenteau · 3 433 €/m²
- Rue George Sand · 3 358 €/m²
- Rue Georges Jacques Danton · 3 764 €/m²
- Rue Germaine Tillion · 3 819 €/m²
- Rue Henri Barbusse · 5 304 €/m²
- Rue Hoche · 3 661 €/m²
- Rue Horace Vernet · 5 929 €/m²
- Rue Jean Argelies · 3 749 €/m²
- Rue Jean Danaux · 3 906 €/m²
- Rue Larigaldie · 3 235 €/m²
- Rue Lucie Aubrac · 4 137 €/m²
- Rue Messidor · 3 349 €/m²
- Rue Montenard · 4 365 €/m²
- Rue Monttessuy · 3 262 €/m²
- Rue Pasteur · 4 016 €/m²
- Rue Piver · 3 092 €/m²
- Rue Sophie et Hans Scholl · 3 577 €/m²
- Rue Vercingetorix · 4 142 €/m²
- Rue Victor Hugo · 3 610 €/m²
- Rue Wurtz · 3 721 €/m²
- Vc Quai Gambetta · 3 223 €/m²
- Voie Edgard Varese · 3 156 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Juvisy Sur Orge : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 18,9 €/m² | 16,0 €/m² à 22,1 €/m² | 6,3 % |
| Appartement T1-T2 | 21,5 €/m² | 18,4 €/m² à 25,2 €/m² | 7,2 % |
| Appartement T3 et plus | 17,6 €/m² | 15,0 €/m² à 20,7 €/m² | 5,9 % |
| Maison | 17,2 €/m² | 12,1 €/m² à 24,7 €/m² | 5,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Juvisy Sur Orge
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Juvisy Sur Orge, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.6 % des 5 676 logements diagnostiqués à Juvisy Sur Orge sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Juvisy Sur Orge
Quel est le prix au m² à Juvisy Sur Orge ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Juvisy Sur Orge ?
L'immobilier est-il cher à Juvisy Sur Orge par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Juvisy Sur Orge ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Juvisy Sur Orge ?
Quel est le loyer au m² à Juvisy Sur Orge ?
Le marché immobilier de Juvisy Sur Orge est-il actif ?
Vous vendez un bien à Juvisy Sur Orge ?
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