Côtes-d'Armor (22)
Prix immobilier à Kermaria-Sulard
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Kermaria-Sulard, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Kermaria-Sulard
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Kermaria-Sulard
- Chemin de Porz Bodiou2 733 €
- Résidence des Ormes2 545 €
- Lot du Prajou2 264 €
- Le Bourg2 222 €
- Rue aux Toiles2 134 €
- Rue de L'ecole701 €
- Les Quatre Vents925 €
- Rue de L'eglise Pommerit Jaudy1 222 €
- Route de Luzuron1 463 €
- Cité des Lauriers1 763 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 12 rues couvertes à Kermaria-Sulard.
Voir toutes les rues analysées à Kermaria-Sulard (12)
- Chemin de Porz Bodiou · 2 733 €/m²
- Cité des Lauriers · 1 763 €/m²
- Le Bourg · 2 222 €/m²
- Les Quatre Vents · 925 €/m²
- Lot du Prajou · 2 264 €/m²
- Résidence des Ormes · 2 545 €/m²
- Route de Luzuron · 1 463 €/m²
- Rue aux Toiles · 2 134 €/m²
- Rue de L'ecole · 701 €/m²
- Rue de L'eglise Pommerit Jaudy · 1 222 €/m²
- Rue de la Fontaine Hengoat · 1 848 €/m²
- Rue de la Mairie · 1 828 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Kermaria-Sulard : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,0 €/m² | 8,1 €/m² à 12,4 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 11,3 €/m² | 9,1 €/m² à 14,0 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 9,1 €/m² | 7,0 €/m² à 11,7 €/m² | n.c. |
| Maison | 8,2 €/m² | 6,6 €/m² à 10,4 €/m² | 6,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Kermaria-Sulard
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,8 % de logements vacants, le marché de Kermaria-Sulard est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Kermaria-Sulard, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
15.7 % des 960 logements diagnostiqués à Kermaria-Sulard sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Kermaria-Sulard
Quel est le prix au m² à Kermaria-Sulard ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Kermaria-Sulard ?
L'immobilier est-il cher à Kermaria-Sulard par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Kermaria-Sulard ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Kermaria-Sulard ?
Quel est le loyer au m² à Kermaria-Sulard ?
Le marché immobilier de Kermaria-Sulard est-il actif ?
Vous vendez un bien à Kermaria-Sulard ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.