France DPE

Guyane (973)

Prix immobilier à Kourou

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Kourou, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.

Prix de l'immobilier à Kourou

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements113 ventesFiabilité
1 986 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 723 et 2 321 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +8%
3 ans
▲ +1.9%
Depuis 2021
▲ +17.3%
2,2 k€2 k€1,8 k€20212022202320242025
vs Outre-mer
-25%
vs France
-39%
Bien de 59 m²
117 000 €
Activité du marché
~23 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 109
T2
2 223
T3
1 861
T4
1 795
Maisons440 ventesFiabilité
2 455 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 837 et 2 931 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +3.6%
3 ans
-2.4%
Depuis 2021
▲ +0.9%
2,5 k€2,4 k€2,4 k€20212022202320242025
vs Outre-mer
-6%
vs France
+15%
Bien de 89 m²
218 000 €
Activité du marché
~88 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 407
T3
2 450
T4
2 529
T5+
2 291
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 89

A
670
B
1 200
C
1 940
D
2 870
E
3 870
F
5 010
G
6 270

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Kourou

Rues les plus chères
  • Rue Toussaint Louverture3 381
  • Rue Justin Catayee3 233
  • Rue Louis Pasteur3 214
  • Rue Alexander Fleming3 157
  • Rue des Acacias3 154
Rues les moins chères
  • Rue des Caribes480
  • Route du Degrad Saramaca1 205
  • Résidence Diamant1 721
  • Place Johannes Kepler1 743
  • Résidence Bois Chaudat1 909

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 37 rues couvertes à Kourou.

Voir toutes les rues analysées à Kourou (37)
  • Allée des Etoiles · 2 236 €/m²
  • Amaryllis · 2 688 €/m²
  • Avenue Antoine de Saint Exupery · 2 694 €/m²
  • Avenue Auguste Boudinot · 2 236 €/m²
  • Avenue des Deux Lacs · 2 138 €/m²
  • Avenue des Roches · 3 000 €/m²
  • Avenue du General de Gaulle · 1 992 €/m²
  • Avenue Leopold Sedar Senghor · 2 406 €/m²
  • Boulevard Emmanuel Bellony · 1 954 €/m²
  • Impasse des Zagrinet · 2 611 €/m²
  • Place Johannes Kepler · 1 743 €/m²
  • Résidence Bois Chaudat · 1 909 €/m²
  • Résidence Centaure · 1 967 €/m²
  • Résidence Diamant · 1 721 €/m²
  • Résidence Pegase · 1 929 €/m²
  • Residence Appoline · 3 114 €/m²
  • Rond-point Gaston Monnerville · 2 268 €/m²
  • Route du Degrad Saramaca · 1 205 €/m²
  • Rue Alexander Fleming · 3 157 €/m²
  • Rue Charles Baudelaire · 1 960 €/m²
  • Rue des Acacias · 3 154 €/m²
  • Rue des Caribes · 480 €/m²
  • Rue des Cavaliers · 2 285 €/m²
  • Rue des Freres Berthier · 2 037 €/m²
  • Rue du Mahury · 2 175 €/m²
  • Rue Edjide Duchesne · 2 782 €/m²
  • Rue Francois Thomas · 2 373 €/m²
  • Rue Henri de Toulouse Lautrec · 2 190 €/m²
  • Rue Justin Catayee · 3 233 €/m²
  • Rue Louis Pasteur · 3 214 €/m²
  • Rue Madame Payee · 2 365 €/m²
  • Rue Martin Luther King · 2 682 €/m²
  • Rue Nicolas Guillen · 2 701 €/m²
  • Rue Pablo Casals · 3 066 €/m²
  • Rue Saint John Perse · 2 548 €/m²
  • Rue Toussaint Louverture · 3 381 €/m²
  • Rue Zazie Inglantin · 2 857 €/m²

Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.

Questions fréquentes : prix à Kourou

Quel est le prix au m² à Kourou ?
En septembre 2026, le prix de vente médian à Kourou est de 1 986 €/m² pour un appartement et 2 455 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Kourou ?
Le prix médian au m² à Kourou a évolué de +8 % sur un an et de +1.9 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Kourou par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Kourou est 39 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Kourou ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Kourou ?
Pour un logement de 89 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 670 € (étiquette A) à 6 270 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 330 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

Vous vendez un bien à Kourou ?

Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.

Diagnostiqueurs à KourouTrouver un diagnostiqueur certifié à Kourou
DPE à KourouDistribution A→G, passoires thermiques et profil du parc
Trouver le DPE d'une adresseRecherchez le DPE de n'importe quel logement français

Prix immobilier dans les grandes villes