Orne (61)
Prix immobilier à L'aigle
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à L'aigle, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à L'aigle
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 83 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à L'aigle
- Rue des Emangeards2 295 €
- Place de Verdun2 279 €
- Rue Robert Buffard2 141 €
- Rue de la Madeleine2 107 €
- Le Boulay1 881 €
- Rue des Jetees743 €
- Rue Henri Besnard960 €
- Rue des Tanneurs1 086 €
- Résidence les Vautioux1 090 €
- Rue du Gen de Gaulle1 110 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 50 rues couvertes à L'aigle.
Voir toutes les rues analysées à L'aigle (50)
- Allée du Buat · 1 828 €/m²
- Allée Jean Gabin · 1 350 €/m²
- Anglures · 1 333 €/m²
- Avenue du Mont St Michel · 1 374 €/m²
- Avenue du Perche · 1 370 €/m²
- Belzaises · 1 748 €/m²
- Chemin du Minerai · 1 510 €/m²
- Fontaine · 1 511 €/m²
- La Coepiere · 1 519 €/m²
- La Cote Douce · 1 621 €/m²
- La Garenne · 1 540 €/m²
- Le Boulay · 1 881 €/m²
- Place de Verdun · 2 279 €/m²
- Résidence les Vautioux · 1 090 €/m²
- Route de Paris · 1 250 €/m²
- Rue Alexandre Delange · 1 483 €/m²
- Rue Clausthal Zellerfeld · 1 437 €/m²
- Rue Clemenceau · 1 560 €/m²
- Rue Commune · 1 619 €/m²
- Rue Croix Saint Jacques · 1 580 €/m²
- Rue de Bec Ham · 1 294 €/m²
- Rue de Chennebrun · 1 500 €/m²
- Rue de Dunkerque · 1 241 €/m²
- Rue de l Horloge · 1 578 €/m²
- Rue de la Fonte · 1 294 €/m²
- Rue de la Garenne · 1 573 €/m²
- Rue de la Madeleine · 2 107 €/m²
- Rue de la Risle · 1 638 €/m²
- Rue de Landriere · 1 418 €/m²
- Rue des Emangeards · 2 295 €/m²
- Rue des Jetees · 743 €/m²
- Rue des Tanneurs · 1 086 €/m²
- Rue du Chemin de Fer · 1 611 €/m²
- Rue du Clos Josse · 1 336 €/m²
- Rue du Doc Blaizot · 1 219 €/m²
- Rue du Gen de Gaulle · 1 110 €/m²
- Rue du Maure · 1 395 €/m²
- Rue du Pont du Moulin · 1 350 €/m²
- Rue Henri Besnard · 960 €/m²
- Rue Henri Heil · 1 529 €/m²
- Rue Louis Lethiec · 1 235 €/m²
- Rue Louis Pasteur · 1 219 €/m²
- Rue Pierre Chabaud · 1 651 €/m²
- Rue Porte Rabel · 1 697 €/m²
- Rue Raymond Billard · 1 690 €/m²
- Rue Robert Buffard · 2 141 €/m²
- Rue Saint Barthelemy · 1 475 €/m²
- Rue Saint Jean · 1 304 €/m²
- Rue Saint Louis · 1 193 €/m²
- Rue Spisska Nova Ves · 1 647 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à L'aigle : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,6 €/m² | 7,7 €/m² à 12,0 €/m² | 10,0 % |
| Appartement T1-T2 | 11,5 €/m² | 9,3 €/m² à 14,4 €/m² | 12,0 % |
| Appartement T3 et plus | 7,6 €/m² | 6,1 €/m² à 9,4 €/m² | 7,9 % |
| Maison | 8,0 €/m² | 6,5 €/m² à 9,7 €/m² | 6,7 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à L'aigle
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 11,7 % de logements vacants, le marché de L'aigle est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à L'aigle, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
12.9 % des 3 549 logements diagnostiqués à L'aigle sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à L'aigle
Quel est le prix au m² à L'aigle ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à L'aigle ?
L'immobilier est-il cher à L'aigle par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à L'aigle ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à L'aigle ?
Quel est le loyer au m² à L'aigle ?
Le marché immobilier de L'aigle est-il actif ?
Vous vendez un bien à L'aigle ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.