La Réunion (974)
Prix immobilier à L'étang Salé
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à L'étang Salé, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à L'étang Salé
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 89 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à L'étang Salé
- 7 568 €
- 5 967 €
- 5 460 €
- 4 991 €
- 4 744 €
- 1 706 €
- 1 728 €
- 1 862 €
- 1 940 €
- 2 617 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 19 rues couvertes à L'étang Salé.
Louer à L'étang Salé : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 16,5 €/m² | 12,6 €/m² à 21,7 €/m² | 5,5 % |
| Appartement T1-T2 | 18,5 €/m² | 14,1 €/m² à 24,3 €/m² | 6,2 % |
| Appartement T3 et plus | 14,8 €/m² | 11,3 €/m² à 19,3 €/m² | 4,9 % |
| Maison | 15,4 €/m² | 9,5 €/m² à 24,9 €/m² | 4,9 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
0 % des 1 logements diagnostiqués à L'étang Salé sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à L'étang Salé
Quel est le prix au m² à L'étang Salé ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à L'étang Salé ?
L'immobilier est-il cher à L'étang Salé par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à L'étang Salé ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à L'étang Salé ?
Quel est le loyer au m² à L'étang Salé ?
Vous vendez un bien à L'étang Salé ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.