La Réunion (974)
Prix immobilier à L'étang Salé
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à L'étang Salé, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à L'étang Salé
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 89 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à L'étang Salé
- Impasse Virgile Lucas7 568 €
- Avenue Octave Benard5 967 €
- Lot des Tamariniers5 460 €
- Rue des Pailles en Queue4 991 €
- Avenue de Bourbon4 744 €
- Chemin de l Entre Deux1 706 €
- Impasse Arthur Rimbaud1 728 €
- Lot la Foret1 862 €
- Rue des Sapotilles1 940 €
- Avenue Raymond Barre2 617 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 19 rues couvertes à L'étang Salé.
Voir toutes les rues analysées à L'étang Salé (19)
- Avenue de Bourbon · 4 744 €/m²
- Avenue Octave Benard · 5 967 €/m²
- Avenue Raymond Barre · 2 617 €/m²
- Chemin Charbonnier · 3 268 €/m²
- Chemin de l Entre Deux · 1 706 €/m²
- Chemin de la Ravine Seche · 3 724 €/m²
- Chemin du Maniron · 3 934 €/m²
- Impasse Arthur Rimbaud · 1 728 €/m²
- Impasse Ayacanou · 3 478 €/m²
- Impasse des Orangers · 3 571 €/m²
- Impasse Virgile Lucas · 7 568 €/m²
- Lot des Tamariniers · 5 460 €/m²
- Lot la Foret · 1 862 €/m²
- Route des Canots · 4 212 €/m²
- Rue Bellecombe · 3 588 €/m²
- Rue de la Paix · 3 250 €/m²
- Rue des Pailles en Queue · 4 991 €/m²
- Rue des Sapotilles · 1 940 €/m²
- Rue Tetin Savigny · 4 655 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à L'étang Salé : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 16,5 €/m² | 12,6 €/m² à 21,7 €/m² | 5,5 % |
| Appartement T1-T2 | 18,5 €/m² | 14,1 €/m² à 24,3 €/m² | 6,2 % |
| Appartement T3 et plus | 14,8 €/m² | 11,3 €/m² à 19,3 €/m² | 4,9 % |
| Maison | 15,4 €/m² | 9,5 €/m² à 24,9 €/m² | 4,9 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à L'étang Salé
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à L'étang Salé, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
0 % des 1 logements diagnostiqués à L'étang Salé sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à L'étang Salé
Quel est le prix au m² à L'étang Salé ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à L'étang Salé ?
L'immobilier est-il cher à L'étang Salé par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à L'étang Salé ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à L'étang Salé ?
Quel est le loyer au m² à L'étang Salé ?
Le marché immobilier de L'étang Salé est-il actif ?
Vous vendez un bien à L'étang Salé ?
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