Val-de-Marne (94)
Prix immobilier à L Hay Les Roses
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à L Hay Les Roses, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à L Hay Les Roses
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 62 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à L Hay Les Roses
- Sente du Val7 647 €
- Rue Mangin7 385 €
- Avenue Hache7 301 €
- Rue des Tulipes6 434 €
- Rue Marcel Sembat6 292 €
- Rue de la Pleiade3 360 €
- Rue Isabeau de Baviere3 409 €
- Allée Ambroise Pare3 442 €
- Rue Henri Thirard3 476 €
- Rue Denis Papin3 529 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 77 rues couvertes à L Hay Les Roses.
Voir toutes les rues analysées à L Hay Les Roses (77)
- Allée Ambroise Pare · 3 442 €/m²
- Allée Claude Debussy · 3 779 €/m²
- Allée des Fusains · 4 019 €/m²
- Allée des Polyanthas · 4 079 €/m²
- Allée des Saules · 4 154 €/m²
- Allée des Troenes · 3 644 €/m²
- Allée du Parc de la Bievre · 4 011 €/m²
- Allée Mendes France · 4 413 €/m²
- Avenue Aristide Briand · 4 383 €/m²
- Avenue de la Republique · 5 040 €/m²
- Avenue des Dahlias · 5 299 €/m²
- Avenue du Gen de Gaulle · 3 605 €/m²
- Avenue du General Leclerc · 3 960 €/m²
- Avenue Dunois · 5 058 €/m²
- Avenue Flouquet · 4 423 €/m²
- Avenue Hache · 7 301 €/m²
- Avenue Henri Barbusse · 4 769 €/m²
- Avenue Jules Gravereaux · 5 906 €/m²
- Avenue Larroumes · 4 428 €/m²
- Boulevard Paul Vaillant Couturier · 4 755 €/m²
- Mail des Coquelicots · 4 027 €/m²
- Rle de la Cosarde · 4 600 €/m²
- Rue Antoine Hajje · 3 703 €/m²
- Rue Beatrice · 4 634 €/m²
- Rue Bourgeot · 4 375 €/m²
- Rue Bronzac · 4 120 €/m²
- Rue Charles Gide · 5 904 €/m²
- Rue Chevreul · 5 158 €/m²
- Rue de Bicetre · 5 097 €/m²
- Rue de Chalais · 4 814 €/m²
- Rue de Chevilly · 3 660 €/m²
- Rue de Fresnes · 4 753 €/m²
- Rue de l Avenir · 4 698 €/m²
- Rue de l Orme Sec · 4 333 €/m²
- Rue de la Bergere · 4 400 €/m²
- Rue de la Cosarde · 3 955 €/m²
- Rue de la Futaie · 3 641 €/m²
- Rue de la Pleiade · 3 360 €/m²
- Rue Denis Papin · 3 529 €/m²
- Rue des Blondeaux · 4 625 €/m²
- Rue des Cyclamens · 5 024 €/m²
- Rue des Epinettes · 6 000 €/m²
- Rue des Paquerettes · 5 009 €/m²
- Rue des Roux · 5 000 €/m²
- Rue des Tournelles · 4 032 €/m²
- Rue des Tulipes · 6 434 €/m²
- Rue Doct Vaillant · 6 104 €/m²
- Rue du Bel Air · 5 493 €/m²
- Rue du Commandant L'herminier · 4 827 €/m²
- Rue du Hameau · 4 657 €/m²
- Rue du Huit Mai 1945 · 4 411 €/m²
- Rue du Parc · 4 397 €/m²
- Rue du Puits · 5 470 €/m²
- Rue Emile Goeury · 3 933 €/m²
- Rue Eugene Givors · 5 833 €/m²
- Rue Gabriel Peri · 5 815 €/m²
- Rue Genevieve · 5 468 €/m²
- Rue Gustave Charpentier · 4 601 €/m²
- Rue Guynemer · 5 434 €/m²
- Rue Henri Thirard · 3 476 €/m²
- Rue Isabeau · 4 375 €/m²
- Rue Isabeau de Baviere · 3 409 €/m²
- Rue Jean Jaures · 4 432 €/m²
- Rue Jean Moulin · 3 964 €/m²
- Rue Jules Ferry · 3 794 €/m²
- Rue Jules Guesde · 4 938 €/m²
- Rue Mangin · 7 385 €/m²
- Rue Marc Sangnier · 3 919 €/m²
- Rue Marcel Sembat · 6 292 €/m²
- Rue Paul Hochart · 4 512 €/m²
- Rue Sainte Colombe · 3 949 €/m²
- Rue Savornin · 4 117 €/m²
- Rue Thuret · 4 642 €/m²
- Rue Ulysse Benne · 4 509 €/m²
- Rue Vallee aux Renards · 5 456 €/m²
- Sente du Val · 7 647 €/m²
- Villa Pierre Loti · 4 577 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à L Hay Les Roses : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 21,1 €/m² | 17,8 €/m² à 24,9 €/m² | 6,3 % |
| Appartement T1-T2 | 23,7 €/m² | 20,4 €/m² à 27,6 €/m² | 7,0 % |
| Appartement T3 et plus | 19,2 €/m² | 16,1 €/m² à 23,0 €/m² | 5,7 % |
| Maison | 21,5 €/m² | 14,1 €/m² à 32,7 €/m² | 4,6 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à L Hay Les Roses
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à L Hay Les Roses, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
5.8 % des 9 605 logements diagnostiqués à L Hay Les Roses sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à L Hay Les Roses
Quel est le prix au m² à L Hay Les Roses ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à L Hay Les Roses ?
L'immobilier est-il cher à L Hay Les Roses par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à L Hay Les Roses ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à L Hay Les Roses ?
Quel est le loyer au m² à L Hay Les Roses ?
Le marché immobilier de L Hay Les Roses est-il actif ?
Vous vendez un bien à L Hay Les Roses ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.