Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à L Isle D Abeau, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à L Isle D Abeau
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements496 ventesFiabilité
2 735 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 347 et 3 158 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +1.2%
3 ans
▼ -5.5%
Depuis 2021
▲ +8.1%
vs Isère
+9%
vs France
-16%
Bien de 60 m²
≈ 164 000 €
Activité du marché
~99 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 932 €
T2
3 007 €
T3
2 636 €
T4
2 369 €
T5+
2 324 €
Maisons735 ventesFiabilité
2 741 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 148 et 3 319 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +13%
3 ans
▲ +1.1%
Depuis 2021
▲ +8.3%
vs Isère
+0%
vs France
+28%
Bien de 97 m²
≈ 266 000 €
Activité du marché
~147 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 378 €
T2
3 016 €
T3
2 671 €
T4
2 812 €
T5+
2 647 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 97 m²
A
730 €
B
1 310 €
C
2 110 €
D
3 130 €
E
4 220 €
F
5 460 €
G
6 840 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à L Isle D Abeau
Rues les plus chères
Allée de l Oree du Golf3 943 €
Rue Leonard de Vinci3 666 €
Allée Antoni Gaudi3 573 €
Rue de Tabarca3 570 €
Chemin du Loup3 548 €
Rues les moins chères
Avenue du Bourg1 403 €
Rue Paul Emile Victor1 445 €
Passage des Treilles1 450 €
Allée du Parc Bleu1 640 €
Rue des Goelettes1 722 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 77 rues couvertes à L Isle D Abeau.
Performance énergétique et prix
2.7 % des 3 892 logements diagnostiqués à L Isle D Abeau sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à L Isle D Abeau est de 2 735 €/m² pour un appartement et 2 741 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à L Isle D Abeau ?
Le prix médian au m² à L Isle D Abeau a évolué de +1.2 % sur un an et de -5.5 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à L Isle D Abeau par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à L Isle D Abeau est 16 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à L Isle D Abeau ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à L Isle D Abeau ?
Pour un logement de 97 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 730 € (étiquette A) à 6 840 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 730 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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