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Prix immobilier à L'isle D'espagnac

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à L'isle D'espagnac, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à L'isle D'espagnac

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements60 ventesFiabilité
1 632 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 517 et 1 869 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-13.6%
3 ans
-1.8%
Depuis 2021
▲ +5.4%
1,9 k€1,7 k€1,5 k€20212022202320242025
vs Charente
+3%
vs France
-50%
Bien de 48 m²
78 000 €
Activité du marché
~12 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 776
T3
1 518
Maisons345 ventesFiabilité
1 702 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 360 et 2 025 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-1.3%
3 ans
-1.1%
Depuis 2021
▲ +10.2%
1,8 k€1,7 k€1,6 k€20212022202320242025
vs Charente
+26%
vs France
-21%
Bien de 89 m²
151 000 €
Activité du marché
~69 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 950
T2
1 895
T3
1 575
T4
1 697
T5+
1 743
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 89

A
670
B
1 200
C
1 940
D
2 870
E
3 870
F
5 010
G
6 270

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à L'isle D'espagnac

Rues les plus chères
  • Rue Emile Zola2 148
  • Rue du Souvenir1 950
  • Rue Parmentier1 949
  • Rue Emile Roux1 942
  • Avenue Jean Jaures1 898
Rues les moins chères
  • Rue Pierre et Marie Curie1 146
  • Rue Georges Clemenceau1 190
  • Rue Victor Hugo1 344
  • Boulevard Marguerite de Valois1 415
  • Avenue de la Republique1 447

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 26 rues couvertes à L'isle D'espagnac.

Performance énergétique et prix

6.3 % des 1 234 logements diagnostiqués à L'isle D'espagnac sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de L'isle D'espagnac

Questions fréquentes : prix à L'isle D'espagnac

Quel est le prix au m² à L'isle D'espagnac ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à L'isle D'espagnac est de 1 632 €/m² pour un appartement et 1 702 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à L'isle D'espagnac ?
Le prix médian au m² à L'isle D'espagnac a évolué de -13.6 % sur un an et de -1.8 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à L'isle D'espagnac par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à L'isle D'espagnac est 50 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à L'isle D'espagnac ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à L'isle D'espagnac ?
Pour un logement de 89 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 670 € (étiquette A) à 6 270 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 330 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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