Charente (16)
Prix immobilier à L'isle D'espagnac
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à L'isle D'espagnac, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à L'isle D'espagnac
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 89 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à L'isle D'espagnac
- Rue Emile Zola2 148 €
- Rue du Souvenir1 950 €
- Rue Parmentier1 949 €
- Rue Emile Roux1 942 €
- Avenue Jean Jaures1 898 €
- Rue Pierre et Marie Curie1 146 €
- Rue Georges Clemenceau1 190 €
- Rue Victor Hugo1 344 €
- Boulevard Marguerite de Valois1 415 €
- Avenue de la Republique1 447 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 26 rues couvertes à L'isle D'espagnac.
Voir toutes les rues analysées à L'isle D'espagnac (26)
- Avenue de la Republique · 1 447 €/m²
- Avenue de Montbron · 1 880 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 1 898 €/m²
- Avenue Jean Mermoz · 1 630 €/m²
- Boulevard Marguerite de Valois · 1 415 €/m²
- Chemin d Entreroches · 1 676 €/m²
- Chemin des Prises de Giraud · 1 571 €/m²
- Rue Anatole France · 1 885 €/m²
- Rue Aristide Briand · 1 484 €/m²
- Rue Bernard Palissy · 1 654 €/m²
- Rue Chabernaud · 1 873 €/m²
- Rue de l Angoumois · 1 506 €/m²
- Rue de Pindray · 1 650 €/m²
- Rue du Souvenir · 1 950 €/m²
- Rue Emile Roux · 1 942 €/m²
- Rue Emile Zola · 2 148 €/m²
- Rue Francois Villon · 1 605 €/m²
- Rue Gambetta · 1 728 €/m²
- Rue Georges Clemenceau · 1 190 €/m²
- Rue Henri Dunant · 1 854 €/m²
- Rue Jules Ferry · 1 708 €/m²
- Rue Nouvelle · 1 448 €/m²
- Rue Parmentier · 1 949 €/m²
- Rue Pierre et Marie Curie · 1 146 €/m²
- Rue Pierre Loti · 1 722 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 344 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à L'isle D'espagnac : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,5 €/m² | 8,6 €/m² à 12,8 €/m² | 7,7 % |
| Appartement T1-T2 | 13,1 €/m² | 10,6 €/m² à 16,2 €/m² | 9,6 % |
| Appartement T3 et plus | 7,8 €/m² | 6,3 €/m² à 9,7 €/m² | 5,7 % |
| Maison | 9,2 €/m² | 7,5 €/m² à 11,3 €/m² | 6,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à L'isle D'espagnac
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à L'isle D'espagnac, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6.4 % des 1 259 logements diagnostiqués à L'isle D'espagnac sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à L'isle D'espagnac
Quel est le prix au m² à L'isle D'espagnac ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à L'isle D'espagnac ?
L'immobilier est-il cher à L'isle D'espagnac par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à L'isle D'espagnac ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à L'isle D'espagnac ?
Quel est le loyer au m² à L'isle D'espagnac ?
Le marché immobilier de L'isle D'espagnac est-il actif ?
Vous vendez un bien à L'isle D'espagnac ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.