Pyrénées-Atlantiques (64)
Prix immobilier à La Bastide-Clairence
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à La Bastide-Clairence, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à La Bastide-Clairence
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 104 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à La Bastide-Clairence
- Avenue Charles de Gaulle4 052 €
- Chemin Antsoenia3 778 €
- Chemin de L'argile3 739 €
- Rue Bordaxuri3 710 €
- Chemin Erreka Ondoan3 695 €
- Rue des Duranguiers2 092 €
- Rue de l Ursuia2 370 €
- Rue de Navarre2 540 €
- Rue Jean Lissar2 779 €
- Quartier Pachkoenia2 825 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 25 rues couvertes à La Bastide-Clairence.
Voir toutes les rues analysées à La Bastide-Clairence (25)
- Avenue Charles de Gaulle · 4 052 €/m²
- Chemin Antsoenia · 3 778 €/m²
- Chemin Ariolia · 3 636 €/m²
- Chemin d Eihera · 3 417 €/m²
- Chemin d Haria · 3 391 €/m²
- Chemin de Haritz Mendi · 3 434 €/m²
- Chemin de L'argile · 3 739 €/m²
- Chemin de Lahargue · 3 633 €/m²
- Chemin de Pio · 3 474 €/m²
- Chemin Erreka Ondoan · 3 695 €/m²
- Chemin Gure Nahia · 3 571 €/m²
- Cité Ona · 3 101 €/m²
- Quartier Celhay · 3 076 €/m²
- Quartier Labiry · 3 368 €/m²
- Quartier Pachkoenia · 2 825 €/m²
- Route de Briscous · 3 680 €/m²
- Route du Bourg · 3 332 €/m²
- Route Vicomtes de Sault · 2 833 €/m²
- Rue Argi · 2 951 €/m²
- Rue Bordaxuri · 3 710 €/m²
- Rue de l Ursuia · 2 370 €/m²
- Rue de Navarre · 2 540 €/m²
- Rue des Duranguiers · 2 092 €/m²
- Rue Francis Jammes · 2 828 €/m²
- Rue Jean Lissar · 2 779 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à La Bastide-Clairence : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,9 €/m² | 8,0 €/m² à 12,3 €/m² | 3,5 % |
| Appartement T1-T2 | 12,8 €/m² | 10,4 €/m² à 15,6 €/m² | 4,6 % |
| Appartement T3 et plus | 10,3 €/m² | 8,2 €/m² à 12,9 €/m² | 3,7 % |
| Maison | 9,6 €/m² | 7,5 €/m² à 12,1 €/m² | 3,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à La Bastide-Clairence
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 11,7 % de logements vacants, le marché de La Bastide-Clairence est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à La Bastide-Clairence, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6.8 % des 2 037 logements diagnostiqués à La Bastide-Clairence sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de La Bastide-Clairence →
Questions fréquentes : prix à La Bastide-Clairence
Quel est le prix au m² à La Bastide-Clairence ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Bastide-Clairence ?
L'immobilier est-il cher à La Bastide-Clairence par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à La Bastide-Clairence ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à La Bastide-Clairence ?
Quel est le loyer au m² à La Bastide-Clairence ?
Le marché immobilier de La Bastide-Clairence est-il actif ?
Vous vendez un bien à La Bastide-Clairence ?
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