Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à La Bastidonne, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à La Bastidonne
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements701 ventesFiabilité
2 934 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 322 et 3 512 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -2.6%
3 ans
▲ +6.1%
Depuis 2021
▲ +12.7%
vs Vaucluse
+35%
vs France
-10%
Bien de 54 m²
≈ 158 000 €
Activité du marché
~140 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 062 €
T2
3 157 €
T3
2 820 €
T4
2 442 €
T5+
2 192 €
Maisons910 ventesFiabilité
3 404 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 603 et 4 053 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -1%
3 ans
▼ -6.3%
Depuis 2021
▲ +2.3%
vs Vaucluse
+23%
vs France
+59%
Bien de 88 m²
≈ 300 000 €
Activité du marché
~182 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 217 €
T2
2 800 €
T3
3 235 €
T4
3 651 €
T5+
3 304 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
A
660 €
B
1 190 €
C
1 910 €
D
2 840 €
E
3 830 €
F
4 950 €
G
6 200 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à La Bastidonne
Rues les plus chères
Saint Martin5 188 €
Roc Simone Veil4 346 €
Avenue du Pavillon4 342 €
Chemin du Ventoux4 206 €
Rue du Grand Chene4 064 €
Rues les moins chères
Tra Colbert1 256 €
Avenue de Saint Clair1 643 €
Rue Vinolly1 700 €
Rue Portail Matheron1 728 €
Rue du Puits1 791 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à La Bastidonne.
Performance énergétique et prix
8.1 % des 4 672 logements diagnostiqués à La Bastidonne sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à La Bastidonne est de 2 934 €/m² pour un appartement et 3 404 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Bastidonne ?
Le prix médian au m² à La Bastidonne a évolué de -2.6 % sur un an et de +6.1 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à La Bastidonne par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à La Bastidonne est 10 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à La Bastidonne ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à La Bastidonne ?
Pour un logement de 88 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 660 € (étiquette A) à 6 200 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 290 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous vendez un bien à La Bastidonne ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.
