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Loire-Atlantique (44)

Prix immobilier à La Bernerie En Retz

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à La Bernerie En Retz, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à La Bernerie En Retz

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements107 ventesFiabilité
4 255 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 262 et 5 000 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-1.7%
3 ans
▲ +2%
Depuis 2021
▲ +31.9%
4,9 k€4,3 k€3,6 k€20212022202320242025
vs Loire-Atlantique
+22%
vs France
+30%
Bien de 42 m²
179 000 €
Activité du marché
~21 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
5 000
T2
4 000
T3
3 444
T4
3 908
Maisons556 ventesFiabilité
4 074 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 413 et 4 941 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-2.8%
3 ans
-1.6%
Depuis 2021
▲ +4.2%
4,7 k€4,3 k€3,8 k€20212022202320242025
vs Loire-Atlantique
+35%
vs France
+90%
Bien de 72 m²
293 000 €
Activité du marché
~111 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 948
T2
4 610
T3
4 206
T4
3 930
T5+
3 759
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 72

A
540
B
970
C
1 570
D
2 320
E
3 130
F
4 050
G
5 080

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à La Bernerie En Retz

Rues les plus chères
  • Avenue des Quatre Jumelles5 655
  • Rue du Recif5 142
  • Lot Res Port St Jacques I4 968
  • Route de l Olivier4 954
  • Rue du Marechal Foch4 791
Rues les moins chères
  • Rue de la Source3 200
  • Rue Rene Guy Cadou3 258
  • Chemin des Forges3 417
  • Rue de Port Royal3 446
  • Route de la Bernerie3 478

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 33 rues couvertes à La Bernerie En Retz.

Performance énergétique et prix

20.2 % des 1 081 logements diagnostiqués à La Bernerie En Retz sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de La Bernerie En Retz

Questions fréquentes : prix à La Bernerie En Retz

Quel est le prix au m² à La Bernerie En Retz ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à La Bernerie En Retz est de 4 255 €/m² pour un appartement et 4 074 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Bernerie En Retz ?
Le prix médian au m² à La Bernerie En Retz a évolué de -1.7 % sur un an et de +2 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à La Bernerie En Retz par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à La Bernerie En Retz est 30 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à La Bernerie En Retz ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à La Bernerie En Retz ?
Pour un logement de 72 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 540 € (étiquette A) à 5 080 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 510 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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