Savoie (73)
Prix immobilier à La Biolle
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à La Biolle, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à La Biolle
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 106 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à La Biolle
- Impasse des Hautes Vues4 437 €
- Impasse des Chardons4 349 €
- Rue du Fontanil4 161 €
- Rue des Caves3 981 €
- Avenue General de Gaulle3 811 €
- Chemin des Lauriers2 407 €
- Rue du Revard2 757 €
- Rue de la Chambotte2 807 €
- Place de l Eglise Albens2 857 €
- Rue du Huit Mai 19453 036 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 18 rues couvertes à La Biolle.
Voir toutes les rues analysées à La Biolle (18)
- Avenue General de Gaulle · 3 811 €/m²
- Chemin des Lauriers · 2 407 €/m²
- Chemin des Pimprenelles · 3 341 €/m²
- Impasse des Chardons · 4 349 €/m²
- Impasse des Hautes Vues · 4 437 €/m²
- La Biolle · 3 097 €/m²
- Place de l Eglise Albens · 2 857 €/m²
- Route de L'orme · 3 500 €/m²
- Route de la Chambotte · 3 227 €/m²
- Route de la Chambotte · 3 331 €/m²
- Route du Parc · 3 562 €/m²
- Rue de la Chambotte · 2 807 €/m²
- Rue des Caves · 3 981 €/m²
- Rue du Fontanil · 4 161 €/m²
- Rue du Huit Mai 1945 · 3 036 €/m²
- Rue du Mont Blanc · 3 347 €/m²
- Rue du Revard · 2 757 €/m²
- Rue Paul Verlaine · 3 344 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à La Biolle : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 14,0 €/m² | 11,2 €/m² à 17,6 €/m² | 5,0 % |
| Appartement T1-T2 | 15,2 €/m² | 12,4 €/m² à 18,7 €/m² | 5,5 % |
| Appartement T3 et plus | 12,6 €/m² | 9,6 €/m² à 16,5 €/m² | 4,5 % |
| Maison | 13,7 €/m² | 10,0 €/m² à 18,7 €/m² | 4,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à La Biolle
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,9 % de logements vacants, le marché de La Biolle est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à La Biolle, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
12.5 % des 1 252 logements diagnostiqués à La Biolle sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à La Biolle
Quel est le prix au m² à La Biolle ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Biolle ?
L'immobilier est-il cher à La Biolle par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à La Biolle ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à La Biolle ?
Quel est le loyer au m² à La Biolle ?
Le marché immobilier de La Biolle est-il actif ?
Vous vendez un bien à La Biolle ?
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