Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à La Bouilladisse, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à La Bouilladisse
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements68 ventesFiabilité
3 529 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 872 et 4 771 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +17.8%
3 ans
▲ +6.1%
Depuis 2021
▲ +19.6%
vs Bouches-du-Rhône
+9%
vs France
+8%
Bien de 63 m²
≈ 221 000 €
Activité du marché
~14 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 260 €
T2
4 251 €
T3
3 412 €
T4
3 220 €
Maisons257 ventesFiabilité
4 571 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 691 et 5 348 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -0.8%
3 ans
▼ -4.4%
Depuis 2021
▲ +6.2%
vs Bouches-du-Rhône
+13%
vs France
+113%
Bien de 97 m²
≈ 443 000 €
Activité du marché
~51 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
5 722 €
T2
4 582 €
T3
4 709 €
T4
4 644 €
T5+
4 280 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 97 m²
A
730 €
B
1 310 €
C
2 110 €
D
3 130 €
E
4 220 €
F
5 460 €
G
6 840 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à La Bouilladisse
Rues les plus chères
Le Vieux Bouilladisse5 045 €
Plan Redon4 956 €
Cros de Claudas4 913 €
Le Pigeonnier4 841 €
Les Gorguettes4 832 €
Rues les moins chères
Avenue de la Liberation2 490 €
Rue Mmrs Boyer2 682 €
Les Gourguignoles2 970 €
Rue Jean Pourchier3 260 €
Route de Fuveau3 412 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 18 rues couvertes à La Bouilladisse.
Performance énergétique et prix
6.7 % des 751 logements diagnostiqués à La Bouilladisse sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à La Bouilladisse est de 3 529 €/m² pour un appartement et 4 571 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Bouilladisse ?
Le prix médian au m² à La Bouilladisse a évolué de +17.8 % sur un an et de +6.1 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à La Bouilladisse par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à La Bouilladisse est 8 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à La Bouilladisse ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à La Bouilladisse ?
Pour un logement de 97 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 730 € (étiquette A) à 6 840 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 730 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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