Vosges (88)
Prix immobilier à La Bresse
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à La Bresse, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à La Bresse
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 42 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à La Bresse
- Route de Vologne3 322 €
- Chemin du Hameau des Chaumes3 212 €
- Route du Lac des Corbeaux3 195 €
- Route de Lispach3 013 €
- Rpe de l Hotel de Ville2 940 €
- Route de Cornimont1 551 €
- Rue Paul Claudel1 612 €
- Rue du Hohneck1 651 €
- Route de Gerardmer1 766 €
- Rue Francois Claudel1 776 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 30 rues couvertes à La Bresse.
Voir toutes les rues analysées à La Bresse (30)
- Chemin de Pendant Pre · 2 230 €/m²
- Chemin de Rechigoutte · 2 222 €/m²
- Chemin du Breuil · 2 824 €/m²
- Chemin du Fretuz · 2 743 €/m²
- Chemin du Hameau des Chaumes · 3 212 €/m²
- Grand Rue · 2 171 €/m²
- Le Breuil · 2 367 €/m²
- Quai des Iranees · 2 089 €/m²
- Rpe de l Hotel de Ville · 2 940 €/m²
- Rpe des Carriers · 2 211 €/m²
- Route de Cornimont · 1 551 €/m²
- Route de Gerardmer · 1 766 €/m²
- Route de Lispach · 3 013 €/m²
- Route de Niachamp · 2 501 €/m²
- Route de Vologne · 3 322 €/m²
- Route du Chajoux · 1 940 €/m²
- Route du Droit · 2 750 €/m²
- Route du Lac des Corbeaux · 3 195 €/m²
- Rue de Bellevue · 1 975 €/m²
- Rue de la Clairie · 2 120 €/m²
- Rue de la Gasse · 2 400 €/m²
- Rue des Champions · 2 280 €/m²
- Rue des Proyes · 1 818 €/m²
- Rue du Bruleux · 1 977 €/m²
- Rue du Hohneck · 1 651 €/m²
- Rue Francois Claudel · 1 776 €/m²
- Rue Paul Claudel · 1 612 €/m²
- Tra de la Roche · 2 714 €/m²
- Vouille de Belle Hutte · 2 345 €/m²
- Vouille des Brimbelles · 2 419 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à La Bresse : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,4 €/m² | 7,8 €/m² à 13,9 €/m² | 5,3 % |
| Appartement T1-T2 | 12,3 €/m² | 8,8 €/m² à 17,3 €/m² | 6,2 % |
| Appartement T3 et plus | 8,1 €/m² | 6,3 €/m² à 10,3 €/m² | 4,1 % |
| Maison | 8,5 €/m² | 6,7 €/m² à 11,0 €/m² | 4,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à La Bresse
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 53,1 % de résidences secondaires, La Bresse est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à La Bresse, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
20.7 % des 1 230 logements diagnostiqués à La Bresse sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à La Bresse
Quel est le prix au m² à La Bresse ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Bresse ?
L'immobilier est-il cher à La Bresse par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à La Bresse ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à La Bresse ?
Quel est le loyer au m² à La Bresse ?
Le marché immobilier de La Bresse est-il actif ?
Vous vendez un bien à La Bresse ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.