Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à La Buisse, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à La Buisse
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements1 556 ventesFiabilité
2 296 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 864 et 2 830 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +7.5%
3 ans
▲ +6.6%
Depuis 2021
▲ +6.5%
vs Isère
-8%
vs France
-30%
Bien de 67 m²
≈ 154 000 €
Activité du marché
~311 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 302 €
T2
2 295 €
T3
2 355 €
T4
2 261 €
T5+
2 105 €
Maisons720 ventesFiabilité
3 251 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 623 et 3 816 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +9.3%
3 ans
▲ +2.3%
Depuis 2021
▲ +9.7%
vs Isère
+18%
vs France
+52%
Bien de 106 m²
≈ 345 000 €
Activité du marché
~144 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 793 €
T3
3 181 €
T4
3 315 €
T5+
3 244 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 67 m²
A
500 €
B
900 €
C
1 460 €
D
2 160 €
E
2 910 €
F
3 770 €
G
4 720 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à La Buisse
Rues les plus chères
Chemin du Gros Bois4 025 €
Route du Gros Bois3 900 €
Rue des Lavandes3 767 €
Rue du 8 Mai 19453 587 €
Rue de la Tour de Criel3 496 €
Rues les moins chères
Rue des Berards1 354 €
Avenue de Paviot1 450 €
Rue du Colombier1 651 €
Rue de la Brunetiere1 692 €
Rue Grande1 716 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à La Buisse.
Performance énergétique et prix
11 % des 6 103 logements diagnostiqués à La Buisse sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à La Buisse est de 2 296 €/m² pour un appartement et 3 251 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Buisse ?
Le prix médian au m² à La Buisse a évolué de +7.5 % sur un an et de +6.6 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à La Buisse par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à La Buisse est 30 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à La Buisse ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à La Buisse ?
Pour un logement de 67 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 500 € (étiquette A) à 4 720 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 260 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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