Creuse (23)
Prix immobilier à La Celle Dunoise
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à La Celle Dunoise, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à La Celle Dunoise
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2022-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 82 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à La Celle Dunoise
- Route des Gouttes1 528 €
- La Perelle777 €
- Puymanteau741 €
- Bordessoule722 €
- Route de Colondannes721 €
- Rue du Tutet382 €
- Lage Morin396 €
- Rue des Vieux Fosses420 €
- Gr Grande Rue509 €
- Rue de la Marche519 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 12 rues couvertes à La Celle Dunoise.
Voir toutes les rues analysées à La Celle Dunoise (12)
- Bordessoule · 722 €/m²
- Gr Grande Rue · 509 €/m²
- Haut Nouzeirat · 597 €/m²
- La Perelle · 777 €/m²
- Lage Morin · 396 €/m²
- Le Puy Brevier · 583 €/m²
- Puymanteau · 741 €/m²
- Route de Colondannes · 721 €/m²
- Route des Gouttes · 1 528 €/m²
- Rue de la Marche · 519 €/m²
- Rue des Vieux Fosses · 420 €/m²
- Rue du Tutet · 382 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à La Celle Dunoise : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 7,4 €/m² | 5,8 €/m² à 9,3 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 8,9 €/m² | 7,0 €/m² à 11,5 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 7,0 €/m² | 5,7 €/m² à 8,6 €/m² | n.c. |
| Maison | 6,4 €/m² | 5,1 €/m² à 8,2 €/m² | 9,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à La Celle Dunoise
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 31,2 % de résidences secondaires, La Celle Dunoise est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à La Celle Dunoise, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
32.1 % des 728 logements diagnostiqués à La Celle Dunoise sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à La Celle Dunoise
Quel est le prix au m² à La Celle Dunoise ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Celle Dunoise ?
L'immobilier est-il cher à La Celle Dunoise par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à La Celle Dunoise ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à La Celle Dunoise ?
Quel est le loyer au m² à La Celle Dunoise ?
Le marché immobilier de La Celle Dunoise est-il actif ?
Vous vendez un bien à La Celle Dunoise ?
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