Vendée (85)
Prix immobilier à La Chaize-Le-Vicomte
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à La Chaize-Le-Vicomte, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à La Chaize-Le-Vicomte
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2024).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à La Chaize-Le-Vicomte
- Route du Pied Dore2 436 €
- Rue du Cache Loup2 383 €
- Rue du Cormier2 288 €
- Rue des Chardonnerets2 190 €
- Rue des Freres Payraudeau2 131 €
- Rue du Moulin Rouge1 307 €
- Rue du Lion d Or1 347 €
- Place du Champ de Foire1 357 €
- Rue de la Vannoire1 371 €
- Rue de la Mairie1 444 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 25 rues couvertes à La Chaize-Le-Vicomte.
Voir toutes les rues analysées à La Chaize-Le-Vicomte (25)
- La Domangere · 1 886 €/m²
- Le Fraigneau · 1 486 €/m²
- Place du Champ de Foire · 1 357 €/m²
- Route du Pied Dore · 2 436 €/m²
- Rue de la Bliniere · 2 115 €/m²
- Rue de la Gare · 1 890 €/m²
- Rue de la Gare · 2 046 €/m²
- Rue de la Mairie · 1 592 €/m²
- Rue de la Mairie · 1 444 €/m²
- Rue de la Vannoire · 1 371 €/m²
- Rue des Artisans · 1 623 €/m²
- Rue des Chardonnerets · 2 190 €/m²
- Rue des Frenes · 2 027 €/m²
- Rue des Freres Payraudeau · 2 131 €/m²
- Rue des Vergers · 2 007 €/m²
- Rue du Cache Loup · 2 383 €/m²
- Rue du Chemin Jaune · 2 006 €/m²
- Rue du Cormier · 2 288 €/m²
- Rue du General de Gaulle · 2 057 €/m²
- Rue du Lion d Or · 1 347 €/m²
- Rue du Moulin Rouge · 1 307 €/m²
- Rue du Relais de Poste · 1 596 €/m²
- Rue Georges Clemenceau · 1 473 €/m²
- Rue Georges Clemenceau · 1 810 €/m²
- Rue Principale · 1 715 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à La Chaize-Le-Vicomte : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,0 €/m² | 8,0 €/m² à 12,5 €/m² | 6,6 % |
| Appartement T1-T2 | 12,5 €/m² | 9,7 €/m² à 15,9 €/m² | 8,2 % |
| Appartement T3 et plus | 9,1 €/m² | 7,2 €/m² à 11,5 €/m² | 6,0 % |
| Maison | 9,0 €/m² | 7,0 €/m² à 11,6 €/m² | 5,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à La Chaize-Le-Vicomte
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,1 % de logements vacants, le marché de La Chaize-Le-Vicomte est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à La Chaize-Le-Vicomte, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.3 % des 1 339 logements diagnostiqués à La Chaize-Le-Vicomte sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de La Chaize-Le-Vicomte →
Questions fréquentes : prix à La Chaize-Le-Vicomte
Quel est le prix au m² à La Chaize-Le-Vicomte ?
L'immobilier est-il cher à La Chaize-Le-Vicomte par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à La Chaize-Le-Vicomte ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à La Chaize-Le-Vicomte ?
Quel est le loyer au m² à La Chaize-Le-Vicomte ?
Le marché immobilier de La Chaize-Le-Vicomte est-il actif ?
Vous vendez un bien à La Chaize-Le-Vicomte ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.