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Deux-Sèvres (79)

Prix immobilier à La Chapelle Bertrand

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à La Chapelle Bertrand, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à La Chapelle Bertrand

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements197 ventesFiabilité
1 000 €/m² médian
50 % des ventes entre 833 et 1 235 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +2.3%
3 ans
▲ +7.1%
Depuis 2021
▲ +19.3%
1,1 k€1 k€0,9 k€20212022202320242025
vs Deux-Sèvres
-42%
vs France
-69%
Bien de 62 m²
62 000 €
Activité du marché
~39 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 025
T2
1 149
T3
958
T4
927
Maisons1 358 ventesFiabilité
1 244 €/m² médian
50 % des ventes entre 911 et 1 552 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-4%
3 ans
-1.2%
Depuis 2021
▲ +8.5%
1,3 k€1,2 k€1,2 k€20212022202320242025
vs Deux-Sèvres
-5%
vs France
-42%
Bien de 88 m²
109 000 €
Activité du marché
~272 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
722
T2
1 065
T3
1 198
T4
1 306
T5+
1 201
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 88

A
660
B
1 190
C
1 910
D
2 840
E
3 830
F
4 950
G
6 200

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à La Chapelle Bertrand

Rues les plus chères
  • Rue de Brossard2 935
  • Impasse du Petit Bois1 547
  • Rue des Champs1 527
  • Allée des Lilas1 494
  • Allée des Marguerites1 494
Rues les moins chères
  • La Mioliere468
  • Rue Ganne524
  • Rue du Fbg St Paul633
  • Rue du Fbg St Jacques724
  • Rue de Chateaudun784

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à La Chapelle Bertrand.

Performance énergétique et prix

8 % des 4 121 logements diagnostiqués à La Chapelle Bertrand sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de La Chapelle Bertrand

Questions fréquentes : prix à La Chapelle Bertrand

Quel est le prix au m² à La Chapelle Bertrand ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à La Chapelle Bertrand est de 1 000 €/m² pour un appartement et 1 244 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Chapelle Bertrand ?
Le prix médian au m² à La Chapelle Bertrand a évolué de +2.3 % sur un an et de +7.1 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à La Chapelle Bertrand par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à La Chapelle Bertrand est 69 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à La Chapelle Bertrand ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à La Chapelle Bertrand ?
Pour un logement de 88 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 660 € (étiquette A) à 6 200 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 290 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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