Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier à La Chapelle-Bouëxic
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à La Chapelle-Bouëxic, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à La Chapelle-Bouëxic
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 84 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à La Chapelle-Bouëxic
- Résidence des Iris2 290 €
- Résidence des Acacias2 170 €
- L'irvouie2 063 €
- Résidence des Primeveres2 048 €
- La Fosse aux Loups1 838 €
- Le Bourg - Campel1 112 €
- Rue de l Eglise1 145 €
- Rue de la Mairie1 169 €
- Rue Saint Pierre1 209 €
- Rue de l Eglise1 302 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 14 rues couvertes à La Chapelle-Bouëxic.
Voir toutes les rues analysées à La Chapelle-Bouëxic (14)
- Avenue de l Hippodrome · 1 787 €/m²
- Delex · 1 468 €/m²
- L'irvouie · 2 063 €/m²
- La Fosse aux Loups · 1 838 €/m²
- Le Bourg - Campel · 1 112 €/m²
- Résidence des Acacias · 2 170 €/m²
- Résidence des Iris · 2 290 €/m²
- Résidence des Primeveres · 2 048 €/m²
- Rue de Guer · 1 666 €/m²
- Rue de l Eglise · 1 145 €/m²
- Rue de l Eglise · 1 302 €/m²
- Rue de la Mairie · 1 169 €/m²
- Rue de Villeneuve · 1 567 €/m²
- Rue Saint Pierre · 1 209 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à La Chapelle-Bouëxic : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,0 €/m² | 7,2 €/m² à 11,3 €/m² | 6,2 % |
| Appartement T1-T2 | 10,0 €/m² | 8,0 €/m² à 12,4 €/m² | 6,8 % |
| Appartement T3 et plus | 9,5 €/m² | 7,8 €/m² à 11,6 €/m² | 6,5 % |
| Maison | 8,2 €/m² | 6,7 €/m² à 10,2 €/m² | 6,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à La Chapelle-Bouëxic
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à La Chapelle-Bouëxic, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
16 % des 1 076 logements diagnostiqués à La Chapelle-Bouëxic sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de La Chapelle-Bouëxic →
Questions fréquentes : prix à La Chapelle-Bouëxic
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Bouëxic ?
L'immobilier est-il cher à La Chapelle-Bouëxic par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à La Chapelle-Bouëxic ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à La Chapelle-Bouëxic ?
Quel est le loyer au m² à La Chapelle-Bouëxic ?
Le marché immobilier de La Chapelle-Bouëxic est-il actif ?
Vous vendez un bien à La Chapelle-Bouëxic ?
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