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Sarthe (72)

Prix immobilier à La Chapelle Saint Aubin

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à La Chapelle Saint Aubin, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à La Chapelle Saint Aubin

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Maisons564 ventesFiabilité
2 119 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 803 et 2 427 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +2.4%
3 ans
-4.3%
Depuis 2021
▲ +6.4%
2,2 k€2,1 k€2 k€20212022202320242025
vs Sarthe
+36%
vs France
-1%
Bien de 101 m²
214 000 €
Activité du marché
~113 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 347
T2
1 500
T3
2 179
T4
2 218
T5+
2 064
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 101

A
760
B
1 360
C
2 200
D
3 260
E
4 390
F
5 680
G
7 120

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à La Chapelle Saint Aubin

Rues les plus chères
  • Rue de Berlin2 812
  • Rue Louis Langevin2 717
  • Allée de Fromentiere2 656
  • Rue Ouvrard de Lignieres2 496
  • Rue D'amsterdam2 409
Rues les moins chères
  • Rue de Martfeld1 369
  • Rue Nationale1 680
  • Avenue Nationale1 693
  • Rue de Saint-Ouen1 842
  • Rue du Frene1 900

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 34 rues couvertes à La Chapelle Saint Aubin.

Performance énergétique et prix

5.9 % des 1 336 logements diagnostiqués à La Chapelle Saint Aubin sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de La Chapelle Saint Aubin

Questions fréquentes : prix à La Chapelle Saint Aubin

Quel est le prix au m² à La Chapelle Saint Aubin ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à La Chapelle Saint Aubin est de 2 119 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Chapelle Saint Aubin ?
Le prix médian au m² à La Chapelle Saint Aubin a évolué de +2.4 % sur un an et de -4.3 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à La Chapelle Saint Aubin par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à La Chapelle Saint Aubin est 1 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à La Chapelle Saint Aubin ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à La Chapelle Saint Aubin ?
Pour un logement de 101 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 760 € (étiquette A) à 7 120 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 920 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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