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Loiret (45)

Prix immobilier à La Chapelle- Saint- Mesmin

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à La Chapelle- Saint- Mesmin, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à La Chapelle- Saint- Mesmin

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements268 ventesFiabilité
1 879 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 548 et 2 320 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +12.4%
3 ans
▲ +22.1%
Depuis 2021
▲ +36.4%
2,2 k€1,9 k€1,6 k€20212022202320242025
vs Loiret
-14%
vs France
-42%
Bien de 64 m²
120 000 €
Activité du marché
~54 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 760
T2
2 044
T3
1 916
T4
1 648
T5+
1 552
Maisons562 ventesFiabilité
2 251 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 936 et 2 587 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-9%
3 ans
-10.6%
Depuis 2021
▲ +0.2%
2,4 k€2,3 k€2,1 k€20212022202320242025
vs Loiret
+21%
vs France
+5%
Bien de 93 m²
208 000 €
Activité du marché
~112 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 580
T2
2 361
T3
2 415
T4
2 350
T5+
2 091
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 92

A
690
B
1 250
C
2 010
D
2 980
E
4 020
F
5 200
G
6 520

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à La Chapelle- Saint- Mesmin

Rues les plus chères
  • Rue Dupanloup2 904
  • Rue des Hauts2 874
  • Rue Pierre Bergerard2 835
  • Rue de l Autruche2 750
  • Rue le Trebuchet2 670
Rues les moins chères
  • Rue du Gaigneau1 437
  • Place du Bourg1 581
  • Rue des Pervenches1 601
  • Rue de Chanteleau1 606
  • Rue du Levereau1 663

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 59 rues couvertes à La Chapelle- Saint- Mesmin.

Performance énergétique et prix

8.4 % des 2 312 logements diagnostiqués à La Chapelle- Saint- Mesmin sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de La Chapelle- Saint- Mesmin

Questions fréquentes : prix à La Chapelle- Saint- Mesmin

Quel est le prix au m² à La Chapelle- Saint- Mesmin ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à La Chapelle- Saint- Mesmin est de 1 879 €/m² pour un appartement et 2 251 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Chapelle- Saint- Mesmin ?
Le prix médian au m² à La Chapelle- Saint- Mesmin a évolué de +12.4 % sur un an et de +22.1 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à La Chapelle- Saint- Mesmin par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à La Chapelle- Saint- Mesmin est 42 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à La Chapelle- Saint- Mesmin ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à La Chapelle- Saint- Mesmin ?
Pour un logement de 92 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 690 € (étiquette A) à 6 520 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 510 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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