Nièvre (58)
Prix immobilier à La Charite Sur Loire
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à La Charite Sur Loire, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à La Charite Sur Loire
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 85 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à La Charite Sur Loire
- Rue des Ouches2 144 €
- Avenue Gambetta1 864 €
- Chemin des Vallees1 756 €
- Route du Chateau1 693 €
- Avenue Simone Veil1 535 €
- Rue des Resistants542 €
- Rue de Paris579 €
- Rue des Fosses606 €
- Route de Garchy747 €
- Route d Antibes768 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 42 rues couvertes à La Charite Sur Loire.
Voir toutes les rues analysées à La Charite Sur Loire (42)
- Avenue de la Gare · 1 055 €/m²
- Avenue du Champ du Seigneur · 1 261 €/m²
- Avenue Gambetta · 1 864 €/m²
- Avenue Marechal Leclerc · 1 122 €/m²
- Avenue Simone Veil · 1 535 €/m²
- Chemin des Vallees · 1 756 €/m²
- Grande Rue des Bertins · 984 €/m²
- Nationale 7 · 782 €/m²
- Quai Foch · 1 350 €/m²
- Route d Antibes · 768 €/m²
- Route D'eugnes · 1 151 €/m²
- Route de Chazue · 1 021 €/m²
- Route de Garchy · 747 €/m²
- Route de la Tete de Chat · 1 000 €/m²
- Route de Tronsanges · 1 019 €/m²
- Route du Chateau · 1 693 €/m²
- Rue Achille Millien · 1 035 €/m²
- Rue Antoine Amiot · 1 083 €/m²
- Rue de Bourgogne · 1 134 €/m²
- Rue de la Fontaine · 937 €/m²
- Rue de la Resistance · 843 €/m²
- Rue de la Vauyon · 959 €/m²
- Rue de Langle · 1 031 €/m²
- Rue de Loire · 955 €/m²
- Rue de Paris · 579 €/m²
- Rue des Artistes · 783 €/m²
- Rue des Basses Cours · 1 054 €/m²
- Rue des Bleuets · 1 278 €/m²
- Rue des Chapelains · 800 €/m²
- Rue des Ecoles · 944 €/m²
- Rue des Fosses · 606 €/m²
- Rue des Laitiers · 1 022 €/m²
- Rue des Ouches · 2 144 €/m²
- Rue des Resistants · 542 €/m²
- Rue du Champ Poulard · 1 169 €/m²
- Rue du Chateau de Mouron · 1 185 €/m²
- Rue du Clos · 1 424 €/m²
- Rue du Puits Charles · 1 141 €/m²
- Rue Maubois · 833 €/m²
- Rue Quinto Elmetti · 974 €/m²
- Rue Saint Jacques · 843 €/m²
- Rue Sainte Anne · 1 102 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à La Charite Sur Loire : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,7 €/m² | 7,1 €/m² à 10,7 €/m² | 12,8 % |
| Appartement T1-T2 | 10,4 €/m² | 8,5 €/m² à 12,7 €/m² | 15,3 % |
| Appartement T3 et plus | 7,5 €/m² | 6,0 €/m² à 9,4 €/m² | 11,1 % |
| Maison | 8,0 €/m² | 6,2 €/m² à 10,3 €/m² | 8,5 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à La Charite Sur Loire
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 19,7 % de logements vacants, le marché de La Charite Sur Loire est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à La Charite Sur Loire, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
17.9 % des 2 072 logements diagnostiqués à La Charite Sur Loire sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de La Charite Sur Loire →
Questions fréquentes : prix à La Charite Sur Loire
Quel est le prix au m² à La Charite Sur Loire ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Charite Sur Loire ?
L'immobilier est-il cher à La Charite Sur Loire par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à La Charite Sur Loire ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à La Charite Sur Loire ?
Quel est le loyer au m² à La Charite Sur Loire ?
Le marché immobilier de La Charite Sur Loire est-il actif ?
Vous vendez un bien à La Charite Sur Loire ?
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