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Nièvre (58)

Prix immobilier à La Charite Sur Loire

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à La Charite Sur Loire, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à La Charite Sur Loire

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements62 ventesFiabilité
793 €/m² médian
50 % des ventes entre 596 et 1 063 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +44.6%
3 ans
▲ +16.2%
Depuis 2021
▲ +36.2%
1 k€0,8 k€0,7 k€20212022202320242025
vs Nièvre
-19%
vs France
-76%
Bien de 72 m²
57 000 €
Activité du marché
~12 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 090
T3
794
T4
674
T5+
727
Maisons581 ventesFiabilité
1 128 €/m² médian
50 % des ventes entre 768 et 1 522 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +9.3%
3 ans
▲ +3.8%
Depuis 2021
▲ +6.3%
1,2 k€1,1 k€1,1 k€20212022202320242025
vs Nièvre
+13%
vs France
-47%
Bien de 86 m²
97 000 €
Activité du marché
~116 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
900
T2
1 000
T3
1 021
T4
1 217
T5+
1 135
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 86

A
640
B
1 160
C
1 870
D
2 770
E
3 740
F
4 840
G
6 060

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à La Charite Sur Loire

Rues les plus chères
  • Rue des Ouches2 144
  • Route du Chateau1 693
  • Avenue du Champ du Seigneur1 492
  • Quai Foch1 426
  • Rue des Ecoles1 332
Rues les moins chères
  • Rue des Resistants542
  • Rue de Paris579
  • Rue des Fosses590
  • Rue de la Fontaine613
  • Route de Garchy747

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 42 rues couvertes à La Charite Sur Loire.

Performance énergétique et prix

17.4 % des 1 964 logements diagnostiqués à La Charite Sur Loire sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de La Charite Sur Loire

Questions fréquentes : prix à La Charite Sur Loire

Quel est le prix au m² à La Charite Sur Loire ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à La Charite Sur Loire est de 793 €/m² pour un appartement et 1 128 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Charite Sur Loire ?
Le prix médian au m² à La Charite Sur Loire a évolué de +44.6 % sur un an et de +16.2 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à La Charite Sur Loire par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à La Charite Sur Loire est 76 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à La Charite Sur Loire ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à La Charite Sur Loire ?
Pour un logement de 86 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 640 € (étiquette A) à 6 060 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 190 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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