Loir-et-Cher (41)
Prix immobilier à La Chaussee Saint Victor
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à La Chaussee Saint Victor, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à La Chaussee Saint Victor
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à La Chaussee Saint Victor
- Rue de la Poste2 552 €
- Rue Pierre de Ronsard2 258 €
- Rue Jules Blanchard2 221 €
- Rue de l Hermitage2 204 €
- Rue de Villerbon2 200 €
- Rue des Lauriers1 494 €
- Rue de Montprofond1 551 €
- Rue des Greves1 691 €
- Rue des Pontieres1 692 €
- Rue Saint Lazare1 750 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 20 rues couvertes à La Chaussee Saint Victor.
Voir toutes les rues analysées à La Chaussee Saint Victor (20)
- Allée de la Tourmaline · 1 785 €/m²
- Route Nationale · 1 928 €/m²
- Rue de l Hermitage · 2 204 €/m²
- Rue de la Loire · 1 800 €/m²
- Rue de la Poste · 2 552 €/m²
- Rue de Montprofond · 1 551 €/m²
- Rue de Villerbon · 2 200 €/m²
- Rue des Chataigniers · 2 169 €/m²
- Rue des Clos Furets · 2 090 €/m²
- Rue des Glycines · 2 000 €/m²
- Rue des Greves · 1 691 €/m²
- Rue des Lauriers · 1 494 €/m²
- Rue des Lilas · 1 979 €/m²
- Rue des Merisiers · 2 071 €/m²
- Rue des Pontieres · 1 692 €/m²
- Rue du Coteau · 1 895 €/m²
- Rue Jules Blanchard · 2 221 €/m²
- Rue Pierre de Ronsard · 2 258 €/m²
- Rue Saint Lazare · 1 750 €/m²
- Rue Topaze · 2 081 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à La Chaussee Saint Victor : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,7 €/m² | 10,1 €/m² à 13,6 €/m² | 7,7 % |
| Appartement T1-T2 | 12,1 €/m² | 10,1 €/m² à 14,5 €/m² | 8,0 % |
| Appartement T3 et plus | 10,5 €/m² | 8,8 €/m² à 12,6 €/m² | 6,9 % |
| Maison | 9,2 €/m² | 7,7 €/m² à 11,0 €/m² | 5,4 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à La Chaussee Saint Victor
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à La Chaussee Saint Victor, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6 % des 1 104 logements diagnostiqués à La Chaussee Saint Victor sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de La Chaussee Saint Victor →
Questions fréquentes : prix à La Chaussee Saint Victor
Quel est le prix au m² à La Chaussee Saint Victor ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Chaussee Saint Victor ?
L'immobilier est-il cher à La Chaussee Saint Victor par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à La Chaussee Saint Victor ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à La Chaussee Saint Victor ?
Quel est le loyer au m² à La Chaussee Saint Victor ?
Le marché immobilier de La Chaussee Saint Victor est-il actif ?
Vous vendez un bien à La Chaussee Saint Victor ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.