Bouches-du-Rhône (13)
Prix immobilier à La Ciotat
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à La Ciotat, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à La Ciotat
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 48 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à La Ciotat
- Avenue Franklin Roosevelt7 713 €
- Avenue Fontsainte7 584 €
- Avenue Ernest Subilia7 187 €
- Avenue Andre Bellon6 950 €
- Avenue Frederic Mistral6 769 €
- Boulevard de Narvik3 640 €
- Rue Ledru Rollin3 660 €
- Avenue Pt Kennedy3 717 €
- Rue Emmanuel Barthelemy3 775 €
- Avenue Fernand Gassion3 781 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à La Ciotat.
Voir toutes les rues analysées à La Ciotat (80)
- Allée Surcouf · 3 854 €/m²
- Avenue Albert Ritt · 3 810 €/m²
- Avenue Andre Bellon · 6 950 €/m²
- Avenue Boiteux · 5 715 €/m²
- Avenue Camugli · 6 200 €/m²
- Avenue Caporal Chef Alain Deruy · 5 306 €/m²
- Avenue d Alsace · 6 250 €/m²
- Avenue de Bretagne · 6 173 €/m²
- Avenue de la Fade · 4 987 €/m²
- Avenue de la Gare · 5 504 €/m²
- Avenue de la Lionne · 5 672 €/m²
- Avenue de la Marine · 4 357 €/m²
- Avenue de la Paix · 3 820 €/m²
- Avenue de Lorraine · 6 551 €/m²
- Avenue des Charmettes · 5 297 €/m²
- Avenue du Baguier · 6 175 €/m²
- Avenue du Clos des Oliviers · 4 910 €/m²
- Avenue du Pre · 5 914 €/m²
- Avenue Emile Bodin · 5 366 €/m²
- Avenue Emile Ripert · 4 941 €/m²
- Avenue Ernest Subilia · 7 187 €/m²
- Avenue Fernand Gassion · 3 781 €/m²
- Avenue Floreal · 6 141 €/m²
- Avenue Fontsainte · 7 584 €/m²
- Avenue Francois Billoux · 4 158 €/m²
- Avenue Franklin Roosevelt · 7 713 €/m²
- Avenue Frederic Mistral · 6 769 €/m²
- Avenue Georges Pompidou · 5 970 €/m²
- Avenue Guillaume Dulac · 4 897 €/m²
- Avenue Jean Mailloulas · 4 766 €/m²
- Avenue Joseph Roumanille · 4 710 €/m²
- Avenue Jules Ferry · 5 426 €/m²
- Avenue Leo Lagrange · 4 736 €/m²
- Avenue Louis Crozet · 4 912 €/m²
- Avenue Marc Sangnier · 4 314 €/m²
- Avenue Marcel Camusso · 4 814 €/m²
- Avenue Maurice Sandral · 6 121 €/m²
- Avenue Pierre Rovarch · 5 819 €/m²
- Avenue Pt Kennedy · 3 717 €/m²
- Avenue Salvador Allende · 4 425 €/m²
- Avenue Victor Basch · 4 109 €/m²
- Boulevard Anatole France · 5 454 €/m²
- Boulevard de Lavaux · 5 658 €/m²
- Boulevard de Narvik · 3 640 €/m²
- Boulevard des Cigales · 5 714 €/m²
- Boulevard Lamartine · 4 491 €/m²
- Chemin Arene Cros · 5 893 €/m²
- Chemin Charre · 6 019 €/m²
- Chemin de Fardeloup · 4 408 €/m²
- Chemin de l Homme Rouge · 6 660 €/m²
- Chemin de Roumagoua · 5 471 €/m²
- Chemin de Virebelle · 3 991 €/m²
- Chemin des Bagnols · 5 499 €/m²
- Chemin des Carrieres · 4 916 €/m²
- Chemin des Poissonniers · 5 999 €/m²
- Chemin du Garoutier · 4 910 €/m²
- Impasse de la Bastide · 5 178 €/m²
- Impasse Jean Olivier · 4 838 €/m²
- Quai Francois Mitterrand · 4 815 €/m²
- Résidence les Cretes A Camusso · 3 879 €/m²
- Résidence Val d Azur · 6 151 €/m²
- Rue Adolphe Abeille · 4 481 €/m²
- Rue Antoine Pirrodi · 3 935 €/m²
- Rue Camille Pelletan · 4 546 €/m²
- Rue Canolle · 4 081 €/m²
- Rue des Poilus · 3 818 €/m²
- Rue du Grand Madier · 4 181 €/m²
- Rue Edgar Quinet · 4 057 €/m²
- Rue Emmanuel Barthelemy · 3 775 €/m²
- Rue Ernest Renan · 4 142 €/m²
- Rue Fougasse · 3 996 €/m²
- Rue Gueymard · 3 882 €/m²
- Rue Henri Diffonty · 4 435 €/m²
- Rue Ledru Rollin · 3 660 €/m²
- Rue Louis Vignol · 4 100 €/m²
- Rue Marius Lieutaud · 4 040 €/m²
- Rue Marius Monnet · 4 370 €/m²
- Rue Pasteur · 5 350 €/m²
- Rue Pebre · 4 066 €/m²
- Tra Notre Dame de la Garde · 5 548 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à La Ciotat : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 17,5 €/m² | 13,3 €/m² à 23,1 €/m² | 4,2 % |
| Appartement T1-T2 | 19,7 €/m² | 15,3 €/m² à 25,4 €/m² | 4,7 % |
| Appartement T3 et plus | 16,6 €/m² | 12,3 €/m² à 22,4 €/m² | 4,0 % |
| Maison | 19,2 €/m² | 13,1 €/m² à 28,0 €/m² | 3,9 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à La Ciotat
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3,7 % de logements vacants, le marché de La Ciotat est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à La Ciotat, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
2.1 % des 13 612 logements diagnostiqués à La Ciotat sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à La Ciotat
Quel est le prix au m² à La Ciotat ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Ciotat ?
L'immobilier est-il cher à La Ciotat par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à La Ciotat ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à La Ciotat ?
Quel est le loyer au m² à La Ciotat ?
Le marché immobilier de La Ciotat est-il actif ?
Vous vendez un bien à La Ciotat ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.