Drôme (26)
Prix immobilier à La Coucourde
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à La Coucourde, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à La Coucourde
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 102 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à La Coucourde
- Rue du Chateau2 917 €
- Rue des Santolines2 887 €
- Les Restouins2 816 €
- Clos du Monard2 783 €
- Lot les Micocouliers2 770 €
- Route de Crest1 376 €
- Derbieres1 543 €
- Plantas Est1 549 €
- Impasse des Peupliers1 689 €
- Terre des Pres1 769 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 28 rues couvertes à La Coucourde.
Voir toutes les rues analysées à La Coucourde (28)
- Berianne · 2 371 €/m²
- Clos du Monard · 2 783 €/m²
- Derbieres · 1 543 €/m²
- Feumourier · 2 665 €/m²
- Fond Chaud · 2 459 €/m²
- Fontgrave · 1 959 €/m²
- Impasse des Peupliers · 1 689 €/m²
- Impasse General Leclerc Commandant · 1 870 €/m²
- Le Serre · 2 087 €/m²
- Le Village · 1 875 €/m²
- Le Village · 1 854 €/m²
- Le Village · 1 975 €/m²
- Les Restouins · 2 816 €/m²
- Lot Fond Chaud · 1 936 €/m²
- Lot le Soleil Levant · 2 492 €/m²
- Lot les Micocouliers · 2 770 €/m²
- Lot les Terrasses de l Alpion · 2 171 €/m²
- Milune · 2 346 €/m²
- Mirgalland · 2 190 €/m²
- Plantas Est · 1 549 €/m²
- Plantas Ouest · 2 283 €/m²
- Route de Crest · 1 376 €/m²
- Rue des Amandiers · 2 708 €/m²
- Rue des Santolines · 2 887 €/m²
- Rue du Chateau · 2 917 €/m²
- Saint Martin · 2 300 €/m²
- Terre des Pres · 1 769 €/m²
- Vinasque · 2 280 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à La Coucourde : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,9 €/m² | 6,6 €/m² à 12,0 €/m² | 6,2 % |
| Appartement T1-T2 | 11,7 €/m² | 9,2 €/m² à 14,8 €/m² | 8,2 % |
| Appartement T3 et plus | 9,3 €/m² | 7,3 €/m² à 11,7 €/m² | 6,5 % |
| Maison | 11,2 €/m² | 8,3 €/m² à 15,2 €/m² | 5,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à La Coucourde
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à La Coucourde, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
5.8 % des 1 445 logements diagnostiqués à La Coucourde sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à La Coucourde
Quel est le prix au m² à La Coucourde ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Coucourde ?
L'immobilier est-il cher à La Coucourde par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à La Coucourde ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à La Coucourde ?
Quel est le loyer au m² à La Coucourde ?
Le marché immobilier de La Coucourde est-il actif ?
Vous vendez un bien à La Coucourde ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.