Var (83)
Prix immobilier à La Crau
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à La Crau, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à La Crau
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à La Crau
- Chemin des Nefliers5 902 €
- Chemin des Genevriers5 787 €
- Chemin des Tassys5 744 €
- Route de Maraval5 580 €
- Rue Jean Bart5 145 €
- Avenue de Toulon2 724 €
- Chemin des Goys Fourniers2 734 €
- Avenue des Faurys2 777 €
- Avenue General de Gaulle3 032 €
- Avenue du 8 Mai 19453 094 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 62 rues couvertes à La Crau.
Voir toutes les rues analysées à La Crau (62)
- Avenue de la 1 Ere Dfl · 3 524 €/m²
- Avenue de la Gare · 3 625 €/m²
- Avenue de la Liberation · 3 356 €/m²
- Avenue de Toulon · 2 724 €/m²
- Avenue des Faurys · 2 777 €/m²
- Avenue du 8 Mai 1945 · 3 094 €/m²
- Avenue General de Gaulle · 3 032 €/m²
- Avenue Jean Monnet · 3 826 €/m²
- Avenue Lieutenant Jean Toucas · 3 353 €/m²
- Chemin de la Tourrisse · 5 110 €/m²
- Chemin des Alouettes · 3 924 €/m²
- Chemin des Aramons · 3 576 €/m²
- Chemin des Genevriers · 5 787 €/m²
- Chemin des Goys Fourniers · 2 734 €/m²
- Chemin des Nefliers · 5 902 €/m²
- Chemin des Tassys · 5 744 €/m²
- Chemin du Collet Long · 4 137 €/m²
- Chemin Modigliani · 3 478 €/m²
- Impasse de L'ermitage · 4 628 €/m²
- Impasse de la Fregate · 4 953 €/m²
- Impasse de la Fuella · 3 909 €/m²
- Impasse des Cedres · 4 120 €/m²
- Impasse des Moineaux · 3 830 €/m²
- Impasse des Primeveres · 3 557 €/m²
- Impasse du Carignan · 4 655 €/m²
- Impasse du Perdea · 4 067 €/m²
- Impasse du Pinot · 4 766 €/m²
- Impasse du Tibouren · 3 636 €/m²
- Impasse la Perouse · 3 617 €/m²
- Impasse Ravel · 4 655 €/m²
- Impasse Rouault · 3 560 €/m²
- La Moutonne · 3 222 €/m²
- Place Castelin · 3 202 €/m²
- Place Victor Hugo · 3 885 €/m²
- Route de Maraval · 5 580 €/m²
- Rue de l Emeraude · 4 368 €/m²
- Rue de L'eolienne · 4 658 €/m²
- Rue de la Hte Durande · 4 168 €/m²
- Rue de la Liberte · 3 857 €/m²
- Rue de la Roseraie · 5 055 €/m²
- Rue des Chasselas · 4 632 €/m²
- Rue des Chenes · 4 277 €/m²
- Rue des Cigales · 3 152 €/m²
- Rue des Escudiers · 3 524 €/m²
- Rue des Glycines · 4 961 €/m²
- Rue des Grands Pins · 4 514 €/m²
- Rue des Tournesols · 4 050 €/m²
- Rue du 22 Eme Bmna · 3 566 €/m²
- Rue du Cabernet · 4 270 €/m²
- Rue du Cinsault · 4 101 €/m²
- Rue du Corail · 4 189 €/m²
- Rue du Jardin de Notre Dame · 4 033 €/m²
- Rue du Lot Azurea · 4 800 €/m²
- Rue du Merle · 5 123 €/m²
- Rue du Pressoir · 3 105 €/m²
- Rue du Puits · 3 448 €/m²
- Rue du Rouge Gorge · 4 715 €/m²
- Rue Jean Bart · 5 145 €/m²
- Rue Lot Jardins de la Durande · 3 399 €/m²
- Rue Louis Augias · 3 103 €/m²
- Rue Louis Meric · 3 282 €/m²
- Rue Residence de la Grassette · 4 156 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à La Crau : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 15,1 €/m² | 12,0 €/m² à 19,1 €/m² | 5,1 % |
| Appartement T1-T2 | 17,5 €/m² | 13,9 €/m² à 21,9 €/m² | 5,9 % |
| Appartement T3 et plus | 13,3 €/m² | 10,5 €/m² à 16,8 €/m² | 4,4 % |
| Maison | 14,8 €/m² | 10,9 €/m² à 20,2 €/m² | 4,1 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à La Crau
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3,4 % de logements vacants, le marché de La Crau est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à La Crau, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
2.1 % des 2 572 logements diagnostiqués à La Crau sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à La Crau
Quel est le prix au m² à La Crau ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Crau ?
L'immobilier est-il cher à La Crau par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à La Crau ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à La Crau ?
Quel est le loyer au m² à La Crau ?
Le marché immobilier de La Crau est-il actif ?
Vous vendez un bien à La Crau ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.