Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier à La Ferte-Sous-Jouarre
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à La Ferte-Sous-Jouarre, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à La Ferte-Sous-Jouarre
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 85 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à La Ferte-Sous-Jouarre
- Place du Memorial3 690 €
- Rue Texier3 368 €
- Rue du Petit Pays3 147 €
- Quai des Anglais3 021 €
- Rue des Glacis2 999 €
- Rue des Hauts Fosses1 722 €
- Rue des Pelletiers1 739 €
- Rue Residence du Pre Macquais1 753 €
- Rue de Metz1 818 €
- Rue du Parc de Conde1 833 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 53 rues couvertes à La Ferte-Sous-Jouarre.
Voir toutes les rues analysées à La Ferte-Sous-Jouarre (53)
- Avenue de Chateau Thierry · 2 880 €/m²
- Avenue de Montmirail · 2 518 €/m²
- Avenue du Capitaine Lahitte · 2 195 €/m²
- Avenue du General Leclerc · 2 557 €/m²
- Avenue Franklin Roosevelt · 2 025 €/m²
- Boulevard du Huit Mai 1945 · 2 676 €/m²
- Boulevard Pasteur · 2 492 €/m²
- Place du Memorial · 3 690 €/m²
- Quai des Anglais · 3 021 €/m²
- Rue Andre Chenier · 2 947 €/m²
- Rue de Chamigny · 1 859 €/m²
- Rue de Changis · 2 214 €/m²
- Rue de Conde · 2 333 €/m²
- Rue de Jouarre · 2 500 €/m²
- Rue de Jouarre · 2 630 €/m²
- Rue de l Ile Caquot · 2 812 €/m²
- Rue de la Barre · 2 950 €/m²
- Rue de la Dehors · 2 111 €/m²
- Rue de la Ferte · 2 021 €/m²
- Rue de la Gare · 1 908 €/m²
- Rue de la Marne · 2 598 €/m²
- Rue de Metz · 1 818 €/m²
- Rue de Mourette · 1 973 €/m²
- Rue de Reuil · 1 931 €/m²
- Rue de Tanqueux · 2 681 €/m²
- Rue des Bas Fosses · 2 098 €/m²
- Rue des Glacis · 2 999 €/m²
- Rue des Hauts Fosses · 1 722 €/m²
- Rue des Meulieres · 2 307 €/m²
- Rue des Moulins · 2 424 €/m²
- Rue des Pavillons · 2 348 €/m²
- Rue des Pelletiers · 1 739 €/m²
- Rue des Vannes · 2 794 €/m²
- Rue du Faubourg · 2 146 €/m²
- Rue du Huit Mai 1945 · 2 271 €/m²
- Rue du Long Pont · 2 663 €/m²
- Rue du Parc de Conde · 1 833 €/m²
- Rue du Petit Pays · 3 147 €/m²
- Rue du Port aux Meules · 2 095 €/m²
- Rue du Stade · 2 391 €/m²
- Rue Duburcq Clement · 2 444 €/m²
- Rue Guy de Maupassant · 2 952 €/m²
- Rue Henri Dunant · 2 379 €/m²
- Rue Leon Glaize · 2 805 €/m²
- Rue Michel Fauvet · 2 169 €/m²
- Rue Pasteur · 2 500 €/m²
- Rue Pierre Marx · 2 591 €/m²
- Rue Residence du Pre Macquais · 1 753 €/m²
- Rue Roger · 2 133 €/m²
- Rue Roubineau · 2 306 €/m²
- Rue Saint Nicolas · 2 235 €/m²
- Rue Simon Roussel · 2 222 €/m²
- Rue Texier · 3 368 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à La Ferte-Sous-Jouarre : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,6 €/m² | 11,0 €/m² à 16,9 €/m² | 7,0 % |
| Appartement T1-T2 | 16,4 €/m² | 13,3 €/m² à 20,4 €/m² | 8,4 % |
| Appartement T3 et plus | 12,2 €/m² | 10,0 €/m² à 15,0 €/m² | 6,2 % |
| Maison | 11,1 €/m² | 8,8 €/m² à 14,0 €/m² | 5,7 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à La Ferte-Sous-Jouarre
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 13,8 % de logements vacants, le marché de La Ferte-Sous-Jouarre est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à La Ferte-Sous-Jouarre, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
18.1 % des 3 266 logements diagnostiqués à La Ferte-Sous-Jouarre sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de La Ferte-Sous-Jouarre →
Questions fréquentes : prix à La Ferte-Sous-Jouarre
Quel est le prix au m² à La Ferte-Sous-Jouarre ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Ferte-Sous-Jouarre ?
L'immobilier est-il cher à La Ferte-Sous-Jouarre par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à La Ferte-Sous-Jouarre ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à La Ferte-Sous-Jouarre ?
Quel est le loyer au m² à La Ferte-Sous-Jouarre ?
Le marché immobilier de La Ferte-Sous-Jouarre est-il actif ?
Vous vendez un bien à La Ferte-Sous-Jouarre ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.