Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier à La Ferte Sous Jouarre
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à La Ferte Sous Jouarre, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à La Ferte Sous Jouarre
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 85 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à La Ferte Sous Jouarre
- Place du Memorial3 662 €
- Quai des Anglais3 253 €
- Rue du Petit Pays3 095 €
- Avenue de Rebais3 021 €
- Rue des Glacis2 999 €
- Rue des Hauts Fosses1 722 €
- Rue des Pelletiers1 736 €
- Rue Residence du Pre Macquais1 753 €
- Rue de Chamigny1 859 €
- Rue du Parc de Conde1 860 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 55 rues couvertes à La Ferte Sous Jouarre.
Voir toutes les rues analysées à La Ferte Sous Jouarre (55)
- Avenue de Chateau Thierry · 2 880 €/m²
- Avenue de Montmirail · 2 485 €/m²
- Avenue de Rebais · 3 021 €/m²
- Avenue du Capitaine Lahitte · 2 251 €/m²
- Avenue du General Leclerc · 2 570 €/m²
- Avenue Franklin Roosevelt · 1 972 €/m²
- Boulevard du Huit Mai 1945 · 2 787 €/m²
- Boulevard Pasteur · 2 513 €/m²
- Place du Memorial · 3 662 €/m²
- Quai des Anglais · 3 253 €/m²
- Rue Andre Chenier · 2 524 €/m²
- Rue de Chamigny · 1 859 €/m²
- Rue de Changis · 1 900 €/m²
- Rue de Conde · 2 333 €/m²
- Rue de Jouarre · 2 519 €/m²
- Rue de Jouarre · 2 630 €/m²
- Rue de l Ile Caquot · 2 812 €/m²
- Rue de la Barre · 2 894 €/m²
- Rue de la Ferte · 2 044 €/m²
- Rue de la Gare · 1 908 €/m²
- Rue de la Mairie · 2 229 €/m²
- Rue de la Marne · 2 579 €/m²
- Rue de Metz · 1 959 €/m²
- Rue de Mourette · 1 973 €/m²
- Rue de Reuil · 1 910 €/m²
- Rue de Tanqueux · 2 455 €/m²
- Rue des Bas Fosses · 2 124 €/m²
- Rue des Glacis · 2 999 €/m²
- Rue des Hauts Fosses · 1 722 €/m²
- Rue des Meulieres · 2 307 €/m²
- Rue des Moulins · 2 409 €/m²
- Rue des Pavillons · 2 348 €/m²
- Rue des Pelletiers · 1 736 €/m²
- Rue des Vannes · 2 772 €/m²
- Rue des Vernets · 2 393 €/m²
- Rue du Faubourg · 2 142 €/m²
- Rue du Huit Mai 1945 · 2 870 €/m²
- Rue du Long Pont · 2 642 €/m²
- Rue du Parc de Conde · 1 860 €/m²
- Rue du Petit Pays · 3 095 €/m²
- Rue du Port aux Meules · 2 085 €/m²
- Rue du Stade · 2 403 €/m²
- Rue Duburcq Clement · 2 444 €/m²
- Rue Goury · 2 239 €/m²
- Rue Guy de Maupassant · 2 952 €/m²
- Rue Henri Dunant · 2 409 €/m²
- Rue Leon Glaize · 2 660 €/m²
- Rue Michel Fauvet · 2 154 €/m²
- Rue Pasteur · 2 500 €/m²
- Rue Pierre Marx · 2 671 €/m²
- Rue Residence du Pre Macquais · 1 753 €/m²
- Rue Roger · 1 971 €/m²
- Rue Roubineau · 2 346 €/m²
- Rue Saint Nicolas · 2 235 €/m²
- Rue Simon Roussel · 2 079 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à La Ferte Sous Jouarre : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,6 €/m² | 11,0 €/m² à 16,9 €/m² | 7,0 % |
| Appartement T1-T2 | 16,4 €/m² | 13,3 €/m² à 20,4 €/m² | 8,5 % |
| Appartement T3 et plus | 12,2 €/m² | 10,0 €/m² à 15,0 €/m² | 6,3 % |
| Maison | 11,1 €/m² | 8,8 €/m² à 14,0 €/m² | 5,7 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à La Ferte Sous Jouarre
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 13,8 % de logements vacants, le marché de La Ferte Sous Jouarre est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à La Ferte Sous Jouarre, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
18.2 % des 3 201 logements diagnostiqués à La Ferte Sous Jouarre sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de La Ferte Sous Jouarre →
Questions fréquentes : prix à La Ferte Sous Jouarre
Quel est le prix au m² à La Ferte Sous Jouarre ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Ferte Sous Jouarre ?
L'immobilier est-il cher à La Ferte Sous Jouarre par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à La Ferte Sous Jouarre ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à La Ferte Sous Jouarre ?
Quel est le loyer au m² à La Ferte Sous Jouarre ?
Le marché immobilier de La Ferte Sous Jouarre est-il actif ?
Vous vendez un bien à La Ferte Sous Jouarre ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.