Charente-Maritime (17)
Prix immobilier à La Flotte
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à La Flotte, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à La Flotte
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 89 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à La Flotte
- Chemin des Pouzereaux9 291 €
- Avenue du Huit Mai8 713 €
- Rue de la Touche7 826 €
- Route de Saint Martin7 599 €
- Rue de la Serpent7 339 €
- Rue du Puits Lizet4 890 €
- Rue de l Ardilliers5 905 €
- Rue de la Maladrerie5 985 €
- Avenue des Vieux Moulins6 388 €
- Rue Charles Biret6 403 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 19 rues couvertes à La Flotte.
Voir toutes les rues analysées à La Flotte (19)
- Avenue des Vieux Moulins · 6 388 €/m²
- Avenue du Huit Mai · 8 713 €/m²
- Chemin des Pouzereaux · 9 291 €/m²
- Route de Saint Martin · 7 599 €/m²
- Rue Andre Favreau · 7 316 €/m²
- Rue Aristide Guignier · 6 470 €/m²
- Rue Charles Biret · 6 403 €/m²
- Rue de l Ardilliers · 5 905 €/m²
- Rue de l Electricite · 6 888 €/m²
- Rue de l Ocean · 6 971 €/m²
- Rue de la Maladrerie · 5 985 €/m²
- Rue de la Serpent · 7 339 €/m²
- Rue de la Touche · 7 826 €/m²
- Rue du Marche · 6 538 €/m²
- Rue du Puits Liloux · 6 800 €/m²
- Rue du Puits Lizet · 4 890 €/m²
- Rue Gaston Lem · 6 734 €/m²
- Rue Gustave Dechezeaux · 7 113 €/m²
- Rue Volcy Fevre · 6 993 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à La Flotte : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 15,9 €/m² | 12,4 €/m² à 20,3 €/m² | 2,5 % |
| Appartement T1-T2 | 13,6 €/m² | 10,3 €/m² à 18,0 €/m² | 2,1 % |
| Appartement T3 et plus | 11,2 €/m² | 8,7 €/m² à 14,5 €/m² | 1,8 % |
| Maison | 12,8 €/m² | 9,4 €/m² à 17,5 €/m² | 2,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à La Flotte
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 53,9 % de résidences secondaires, La Flotte est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à La Flotte, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.8 % des 972 logements diagnostiqués à La Flotte sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à La Flotte
Quel est le prix au m² à La Flotte ?
L'immobilier est-il cher à La Flotte par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à La Flotte ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à La Flotte ?
Quel est le loyer au m² à La Flotte ?
Le marché immobilier de La Flotte est-il actif ?
Vous vendez un bien à La Flotte ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.